房产遗嘱

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遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 继承法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 继承法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 
  被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位国家保障残疾人享有各项社会保障的权利。