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已解决问题

房产归属分割问题

 05-14 14:04  悬赏 30  发布者:yinlua…… 给我留言 地区:天津－津南区 回答:(13)
请问：爷爷奶奶都已去世，有五个子女，我和父母住在爷爷名下的房屋内20年，由于未过户，此房属于父母婚房，没有书面遗嘱，此房如果拆迁或出售 归属是5份还是我们自己？
倘若此房属于5个子女平分，假设我父母离婚 是否应该按照婚后财产夫妻双方平分    之后产权归属是按照父母分割后 他们兄弟姐妹再分割，还是按照兄弟姐妹先分割 父母之间再分割呢？ 谢谢大家
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最佳答案
回复时间：2012年05月15日 09时58分
津南这边房产，一般老人都有很多房产给子女，就此提醒一下，只要是老人的房产，你父亲均有继承权。单就你陈述的诉争房屋，原则上是要进行遗产继承，然后才能是你父亲财产的情况下，你父母离婚才能再次分割。所以你的想法不能成立。婚姻稳定比金钱更重要，请尊重婚姻，尊重法律。
其它答案
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回复时间： 2012-05-14 13:57
应当由5个继承人平均继承，应当先继承，然后再分割夫妻共同财产。
回复时间： 2012-05-14 14:06
要分为5份。该房中属于你爸爸的那份是你父母的夫妻共同财产，应当平分。应当是兄弟姐妹先分割，你父母再分割。
回复时间： 2012-05-14 15:18
应由五个人依法继承！
回复时间： 2012-05-14 15:52
要先对房屋进行确权，下一步才会有继承分割的问题，建议你面询律师
回复时间： 2012-05-14 16:25
5个继承人平均继承
回复时间： 2012-05-14 17:46
五人按法定继承平分，你父一份在分出来后，你父母再分。
回复时间： 2012-05-14 20:30
应当是均分
共同财产
回复时间： 2012-05-14 20:37
五个子女平分，分割成五份后，夫妻只占有其中的一份。
回复时间： 2012-05-14 22:56
先是继承人共有，分割后才夫妻共有。
回复时间： 2012-05-14 23:06
产权人是你爷爷奶奶，拆迁款属遗产，5子女平分。平分后分给你父母的部分，属于你父母共同财产，离婚就自己分得的部分遗产进行分割
回复时间： 2012-05-15 06:57
说的过于凌乱，需要确定房屋的性质和归属，需要看房屋登记所有人是谁，若属于爷爷奶奶房产，按照法定继承五个子女有平等的继承权，若属于您父亲个人财产与其兄弟没有任何关系，您父母离婚时可以要求夫妻共同财产依法分割，有需要可以电联或面谈
回复时间： 2012-05-15 13:26
要分为5份。该房中属于你爸爸的那份是你父母的夫妻共同财产，应当平分。
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