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您好，咨询一下房屋租赁合同问题，我是房主8月份跟乙方李某和丙

北京 12-10 20:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

您好，咨询一下房屋租赁合同问题，我是房主8月份跟乙方李某和丙方中介签了北京市房屋租赁合同（经纪机构居间版），当时是要求的整租，但上周发现房屋被打隔断3居租了5户，于是联系乙方李某，已不接电话，询问租户才知道是丙方中介租给他们的，找到中介面谈，中介说乙方已退租，合同中有一条乙方退租，丙方可以带甲方出租房屋，而且有关转租条款说乙方可以征求甲方或丙方同意进行转租，这才知道他们是串通一起的，掉入合同陷阱了。我想咨询1、不管是乙方还是丙方都没有通知我们乙方退租而且丙方也未经我们同意擅自打隔断，这个我是应该

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回复时间： 2016-12-10 20:44

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。