有什么适合以下问题的结婚协议书吗？

以前年轻的时候，很早就嫁了一个男的，现在生下两个孩子，这个男的一天到晚游手好闲，什么也不做，晚上喝酒还吵我睡觉，平时说话要么就火爆的回答，要么就直接不理，生养孩子的所有费用全落在我一个女人身上。夫妻已经没有一丝感情了。

    可是一个偶然的机会，让我认识了李哥，他在珠海开有一家餐厅，李哥什么也买给我，也知道我的事情，他也离了婚。说不介意我有小孩。这让我觉得人生有点光明了。 

    可是，我害怕他骗我，我知道如果一旦我真离婚后，他又不娶我，我和小孩连住的地方也没有。所以我不知道应该怎么办，虽然他身份证和驾驶证都给我看过了，但我还是觉得没有安全感。

     现在我想和他签个有法律效力的结婚协议，如果我离婚后他不娶我，我就有30万赔偿，如果他娶我，这30万形同虚设。不过我不知道怎么写。

  附：最近他买了一个楼，还没有过户，但交了20多万押金。我也想让他签我的名字，我也会觉得安全。有什么办法或者怎么写在协议上。