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房东三个月家电不配齐，没办法住了我提出搬走或转租，房东自己租给别人了，还说我违约，扣我一月房租，怎么
福建－厦门 05-16 11:07 悬赏 0 发布者:286156…… 给我留言 回答:(5) 三个月前租的房子，合同上写明房东提供家电包括洗衣机、烘干机，但是住进去后一直不肯解决，洗衣机是坏的抬走之后就没反应了，催了很多次不给解决，烘干机也没达到，房子没有阳台没办法晾晒衣物我提出能不能搬走，房东说可以，并且说房子他自己来租，但是我跟房东要退押金，他不肯，说我违约没住满合同上签的一年，并且新房客已经入住……房东看我一个女生在这里没有人帮忙，还说叫我自己去找律师问清楚是谁的问题，要起诉他他可以介绍律师给我，我觉得很委屈。请问，我是不是只能认了，拿他没办法？
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- [福建-福州]
- 林传雄律师
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回复时间： 2012-05-16 12:01
可以按合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-16 13:03
一、参照合同约定执行。
二、押金应退还。
谁违约，需要进一步认定。
二、押金应退还。
谁违约，需要进一步认定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-16 13:20
可以起诉房东。
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回复时间： 2012-05-16 14:44
应当收集证据；
可以要求解除合同
可以要求解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-16 15:45
你们合同是怎么约定的呢 ，以你所说的情况应是房东违约在先，无法满足租房的基本条件，应退还押金给你的，可以主张要回。
追问：
合同上写的是“房屋配备：……洗衣机、烘干机”但是洗衣机烘干机没给我，三个月了，我跟他提出退房他说好，我以为他会把押金给我，但是我现在搬出去了他都还没退，并且说我违约。根绝合同第七条，我没注满一年，要交付他一个月房租作为违约金，他是这样说的。
回答：
你可以该条款主张该房屋不满足当时约定好的住房状况，是他违约在先，你才会搬离该出租房的，说到底，还是他需要承担相应的违约责任。应退还给你押金。
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