请问13在不知情的情况下买的房地商推荐的门面，全额付款后有份他们公司签的商品房买卖合同

请问13在不知情的情况下买的房地商推荐的门面，全额付款后有份他们公司签的商品房买卖合同。之后一个礼拜问房产商备案合同，他们之前说要等一个礼拜，后来又说公司程序变了，现在是一批批的办理，没这么快。在后来说公司有点问题，要在什么时候可以办理，就这样拖延时间找理由。在15年时觉得不对，就在房产局查询该门面已查封。后来去找房产商质问，他们又说他们跟第三块地打官司，他们公司已打赢两场了，办理用不了多长时间的。对于他们这种拖延时间看不到结果的情况。房产商写了承若书，承若今年12月底办理下来，否则全额退款。现在面对时间承若马上到期了，地产那边没点音信，就去询问他们，结果又是推脱，有点耍耐，说钱是不能退的。面对这种情况。请问我怎么维护自己的财产安全。之前跟房地产他们签的买卖合同和承若书生效吗？