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二手房合同问题
05-17 08:37 悬赏 10 发布者:zrz197…… 给我留言 地区:湖北－黄冈 回答:(5)
二手房合同上卖方只有丈夫的签字，妻子同意却没签字，合同有效吗
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年05月17日 09时15分
如果这个财产是双方共有的话，合同是效力待定。
如果第三人是善意购买，并且已经办理了过户，那房产是无法追回的。
如果第三人是善意购买，并且已经办理了过户，那房产是无法追回的。
提问者对最佳答案的评价：
谢了
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-17 09:07
有效。
追问：
如果发生纠纷买方要起诉，是不是需要证明妻子同意
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-05-17 09:18
如果这个财产是双方共有的话，合同是效力待定。如果第三人是善意购买，并且已经办理了过户，那房产是无法追回的。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2012-05-17 09:20
共同财产需一致同意
- [湖北-武汉]
- 易明律师 VIP
- 电话：13886168577
- 14408积分
回复时间： 2012-05-17 09:24
属于效力待定合同。
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