发布文号: 沈价发[2001]144号
有关物业管理单位：
为贯彻落实《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费等级考核评定试行办法》，进一步规范住宅小区物业管理收费行为，根据沈价发(1999)202号文件规定，对沈阳瑞士家园等五个住宅小区物业管理服务收费等级标准进行了审核测评，现批复如下： 一、同意沈阳瑞士家园等三个住宅小区物业管理服务收费按一级收费等级执行，三个住宅小区是：
1、沈阳凯瑞物业管理有限公司管理的沈阳瑞士家园住宅小区；
2、沈阳乘风物业发展有限公司管理的沈阳龙逸花园住宅小区；
3、沈阳未来置业酒店物业管理有限公司管理的沈阳阳光宝座住宅小区。
上述住宅小区物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积1．00元。
二、同意沈阳中辽国际花园等二个住宅小区物业管理服务收费按二级收费等级执行，二个住宅小区是：
1、辽宁国际物业管理有限公司管理的沈阳中辽国际花园住宅小区；
2、沈阳金业物业管理有限公司管理的沈阳金城家园住宅小区；
上述住宅小区物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积0．80元。
三、物业管理服务内容主要包括：二十四小时保安巡逻、公共卫清洁及垃圾清运、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费和业主会所等服务。
四、物业管理服务收费按照《沈阳市物业管理服务收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。
五、请按规定到市物价局办理《经营性收费许可证》，实行亮证收费。
此批复规定的收费标准，每年审核一次。
