发布文号: 湘财税[2001]63号
为加快消化积压空置商品房，促进房地产市场的健康发展，积极防范金融风险，根据《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44)号和《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知》(财税[2001]94号)精神，现就销售积压空置商品房的有关税费政策问题通知如下：
一、对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)中规定的'1998年6月30日以前建成尚未售出的商品房屋'免征营业税、契税的优惠政策，延期执行两年，退延长至2002年12月31日止。
对纳税人销售1998年6月30日以前建成的别墅、度假村等高消费性的空置商品房，应自2001年1月1日起恢复征收营业税、契税。
二、纳税人在1998年6月30日以前建成的商业用户、写字楼，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的，免征营业税、契税。
上述征、免契税的规定中，其纳税人为购买房屋的单位和个人。
三、对纳税人销售1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼、住房(不含别墅、度假村等高消费性的空置商品房)，在2001年1月1日至2002年12月31日期限内，免予征收各种行政事业性收费。
