发布文号: 银价发［2003］45号
银川市玉皇阁房产物业有限公司：
你公司“关于核定德胜一、三村物业管理综合服务费标准的请示”收悉。为了提高小区住户居住环境，你公司对德胜一、三村进行了综合整治，小区内铺有道砖、种植了草皮(坪)、花木；新增了路灯、草坪灯以及休闲设施。2002年10月对该小区实施了物业管理，向住户提供保安24小时值班巡逻，保洁员按时清扫、清运垃圾，绿化养护等物业管理服务。根据自治区物价局、建设厅《宁夏回族自治区物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合德胜一、三村的实际，在征求住户代表意见的基础上，现对德胜一、三村物业管理服务收费项目及标准批复如下：
一、物业管理综合服务费：德胜一、三村为0．20元／月．me2(按建筑面积)。
二、收费前需到我局办理《经营性收费许可证》，使用税务部门统一发票，物业管理收费实行明码标价，不得只收费不服务或少服务多收费，定期公布收支情况，自觉接受业主和住户的监督。
三、对确属生活困难的下岗职工和优扶对象应减免收取物业管理服务费。
四、小区实行物业管理收费后，其他部门和单位不得重复收费。
