发布文号: 沪房地资物[2003]153号
各区县房地局、各物业管理企业：
针对近期在物业管理中预防“非典”工作存在的薄弱环节和一些具体问题，现补充通知如下：
一、预防“非典”工作是当前物业管理中的头等大事。各区县房地局、各物业管理企业必须严格按照市政府通告的有关要求，切实加强领导，落实各项预防“非典”的具体措施，决不允许出现工作中的死角、盲点。对少数至今尚无人管理的居住小区或无人管理的房屋，各区县房地局要主动与街道、卫生防疫部门联系，确保预防“非典”各项措施的落实。对因工作不到位未落实各项预防措施的，一经查实，将追究领导者的责任。
二、在物业管理预防“非典”工作中发生的卫生消毒费用按下列规定支出：
1、非居住物业（办公楼、工业厂房、商场等）、商品住宅小区发生的费用，在物业管理服务收费中列支。
2、公房、售后公房小区发生的费用，在公房租金、售后公房维修基金或小区停车、广告等经营收益中列支。费用原则上按实结算，一般每月每平方米不超过0.03元。
三、“非典”疫情基本控制后，仍须按规定加强房屋建筑公共部位的卫生防疫工作，并将列入物业管理工作的考核范围，接受市民群众的监督。正常的卫生消毒灭害费用在物业管理服务收费中列支。
二○○三年四月二十九日
