发布文号: 市税三[1989]415号
各区、县分局(区、县税务局)、北京市房地产市场管理处、北京市房地产交易所、各区、县房地产管理局：
根据印花税暂行条例规定，为便于本市房管系统监督纳税人依法缴纳印花税，方便纳税人购花完税，经研究，现将有关问题通知如下：
一、关于监督纳税人依法缴纳印花税问题
市房地产管理局及各区县房地产管理局，在发放房屋所有权证、办理房屋买卖和租赁手续时，应监督领受人和买卖及租赁双方在房屋所有权证或合同协议上，贴花注销完税后，再予办理发证，立契、监证手续。
二、关于代售印花税票问题
为了方便纳税人购花完税，市、区县房地产管理局，应向当地税务机关提出代售印花税票申请，由当地税务机关核准后，订立委托代售合同，并发给代售许可证，办理具体代售手续。代售单位对印花税票要视同现金加强管理，按规定建立必要的领、售、存手续。税务机关对代售单位要经常进行辅导、检查，并定期按代售印花税票金额的5％付给代售单位手续费。
代售单位所得代售手续费免征营业税、奖金税。
三、关于清理补贴完税问题
对1988年10月1日前、后发放的房屋所有权证和1988年10月1日以后办理的房屋买卖、租赁所书立合同或协议未贴花完税的，由市、区县房地产管理局提供有关线索，协助当地税务机关督促纳税人补贴印花完税。
