发布文号: 吉市政函[2006]228号
各区人民政府，市政府各委办局，各直属机构：
根据省市政府多渠道筹措改制成本的文件精神，为保持企业改制优惠政策的连续性，在市政府相关部门征得省财政厅同意的前提下，我市对自1998年以来改制企业土地处置遗留问题的实际情况进行了联合调查统计，经充分协调研究决定，对1998年以来改制企业土地处置遗留问题作如下处理。
一、适用范围。凡是1998年8月18日以后经市企改办（或县市区企改办）批准改制的企业均适用本决定。
二、出让。凡已办理土地出让并经省财政厅批准缓收土地出让金的企业，均可比照省企改办[2005]3号文件精神，享受用土地出让金抵补职工安置费不足的优惠政策，经市财政局和市土地局核准后，可为其办理土地出让金核免手续，办理出让的国有土地使用证。
三、国有划拨。凡已办理土地处置形式为国有划拨的（按相关文件规定国有企业改制后可保留划拨5年、集体企业改制后保留划拨3年），自本文件下发之日起，改制企业可自行重新选择有偿使用土地形式（实施主辅分离改制的企业除外）。选择出让的，按照现行地价依法缴纳土地出让金；选择租赁的且改制当期资产为负值的，可按现行租金标准享受５年租金减半的优惠政策。
四、租赁。已办理土地租赁手续的改制企业，继续按照已签订的土地租赁合同执行。
五、计算年限。享受土地出让金减免优惠政策办理出让及租赁手续的，土地使用权起始年限均按改制当期办理土地手续日期起算；重新选择土地处置形式的，按重新签订土地使用权出让或租赁合同日期起算。
二○○六年十二月二十六日
