发布文号: 武价房字[2004]162号
武汉市土地交易中心：
你中心《关于设立土地交易服务费收费项目的请示》（武土交字〔2004〕1号），已经我局报请湖北省物价局批准。现将《省物价局关于武汉市土地交易中心服务收费的批复》（鄂价房服函〔2004〕176号）转发给你们，请遵照执行。
接此通知后，请你中心于11月25日前到我局办理《湖北省服务价格收费许可证》申领手续。
附件：省物价局关于武汉市土地交易中心服务收费的批复
二○○四年十一月十九日
省物价局关于武汉市土地交易中心服务收费的批复
武汉市物价局：
你们《关于土地交易中心服务收费的请示》(武价房字〔2004〕150号)悉。根据武汉市的具体情况，经研究，现批复如下：
一、同意武汉市土地交易中心在接受委托，提供地产咨询及政策，进行土地交易时，收取服务费用。
二、交易服务费。
1、以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权、探矿权和采矿权，或委托转让国有土地使用权转让代理收费，按成交价格总额采取差额定率分档累进计收。具体收费标准如下：
档次成交额(万元)累进计费率(％)110以下(含10)3．0210以上至100(含100)2．53100以上至1000(含1000)2．041000以上1．5
2、土地使用权抵押代理收费，按上述标准的50％收取。
3、以上交易服务费原则上由委托方承担，如买卖双方均有委托，则各承担50％，特殊情况由交易双方协商后确定支付方。
三、咨询服务费。对出具普通书面咨询报告的按每份300-1000元标准收取咨询服务费；对技术难度大，情况复杂的书面咨询服务项目，按咨询标的额的0．5％收取咨询服务费；对口头咨询的，不得收取服务费用。
四、受政府委托，为储备土地而预征土地的代理收费，按征地费用2％的标准收取。此项费用应计入土地收益的成本。
五、场地租赁费标准。
1、小型会议室300元／半天；中型会议室600元／半天；大型会议室1000元／半天。
2、租用办公室100-200元／每月每平方米，以使用面积计算，含水、电、物业管理等费用。
3、已按规定收取土地交易服务费的不得再收取场地租赁费。
六、以上收费标准自二00四年十二月一日起试行一年。
