被告辩称：所欠６原告的借款，已经用其店面房与原告林文骞、刘达森签订以店抵债协议偿还。原告林文骞、刘达森未及时到有关部门办理房产证，是造成该房被法院冻结而无法办证的原因，其责任应由原告林文骞、刘达森承担。

    「审判」

    三明市三元区人民法院经审理认为：原告林文骞、刘达森与被告签订以店面房抵债协议时，被告的店面房未按有关规定申办所有权登记，也未办理过户手续，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议而派生的债务转移及店面房租赁协议，亦无法律效力。原告林文骞、刘达森向被告收取的店面房租金应退还给被告。被告未归还所欠６原告的借款，是导致本案纠纷的原因，被告应归还所欠原告的借款，并偿付银行利息。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第（五）项、第一百一十五条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，于１９９５年３月１７日判决如下：

    一、原、被告间所签订的以店面房抵债协议无效。

    二、原告林文骞、刘达森退还收取的２万元租金给被告。

    三、前项金额冲抵借款，被告应偿还林文骞、刘达森借款２５万元及同期银行利息２９７３７。５元（自１９９４年２月６日起至１９９５年３月５日止，按月息９。１５‰计算）。    四、被告应偿还林其田借款７。５万元及同期银行利息１０４０。６３元（自１９９４年１２月２２日起至１９９５年３月５日止，按月息５。５５‰计算）。

    五、被告应偿还潘儒山借款４。５万元及同期银行利息６２４。３８元（自１９９４年１２月２２日起至１９９５年３月５日止，按月息５。５５‰计算）。

    六、被告应偿还林文进借款２。５万元及同期银行利息２９７３。７５元（自１９９４年２月６日起至１９９５年３月５日止，按月息９。１５‰计算）。

    七、被告应偿还王生堂借款６。５万元及同期银行利息７７３１。７５元（自１９９４年２月６日起至１９９５年３月５日止，按月息９。１５‰计算）。