第一条　为了确保我市住房制度改革（以下简称房改）的顺利实施，根据《长沙市住房制度改革实施方案》（以下简称《房改方案》），制定本办法。

　　第二条　本办法适用于本市区范围内的单位和个人。

　　第三条　本办法由长沙市住房制度改革领导小组办公室（以下简称市房改办）监督执行。

　　第四条　凡有下列事迹之一的单位或个人可由市、区人民政府或市、区房改办给予表彰或奖励。

　　1、积极宣传房改政策，严格按《房改方案》及其配套办法实施房改，成绩突出的；

　　2、在房改中遵守各项规定，起模范带头作用的；

　　3、敢于抵制违反《房改方案》及其配套办法的行为，为国家、集体减少经济损失的；

　　4、举报违反《房改方案》及其配套办法的行为，为国家、集体挽回经济损失的。

　　第五条　单位违反《房改方案》及其配套办法，有下列行为之一的由市、区人民政府或市、区房改办给予警告，责令限期改正，视情节轻重以500─1000元的罚款，情节严重的由有关部门对单位负责人和直接责任人进行处理。

　　1、不按《房改方案》及其配套办法核算租金或降低租金标准，推迟理顺租金、新房新租实施时间，扩大租金减免范围的；

　　2、隐瞒职工住房情况、为个人出具伪证的；

　　3、未经批准擅自出售公有住房或不按规定出售公有住房的；

　　4、不按有关规定集资合作建房，弄虚作假获取税费减免的；

　　5、不按规定筹集、使用和管理住房基金的；

　　6、未经批准，不按规定缴交、使用住房公积金的。

　　第六条　个人违反《房改方案》及配套办法，有下列行为之一的，除追缴租金，取消不应享受的待遇外，还应给予批评教育或视情节处以50─100元的罚款。

　　1、不按《房改方案》及其配套办法交纳租金或租赁保证金的；

　　2、弄虚作假、逃避超标加租或获取享受房改优惠政策的；

　　3、不按规定缴交、使用个人住房公积金的。

　　第七条　企业单位的罚款，从税后留利中支付；行政事业单位的罚款，从预算外资金或包干经费中支付；对个人的罚款，有工作单位的，由区房改办通知单位从工资中扣缴，无工作单位的，或工作单位不在本市区范围内的，由区房改办会同有关部门收取。

　　所有罚款一律上缴财政。

　　第八条　对拒交罚款的单位，由市房改办通知其开户银行划拨。

　　第九条　打击报复举报人或房改工作人员的，由公安部门按照《治安管理处罚条例》予以处罚；触犯刑律的提请司法机关依法追究刑事责任。

　　第十条　被处罚的当事人对行政处罚不服的，可以在接到处罚通知书之日起15日内，向作出处罚决定的机关的上一级行政机关申请复议，当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起15日内，向人民法院起诉，当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

　　第十一条　本办法由长沙市住房制度领导小组办公室负责解释。

　　第十二条　本办法自一九九三年十一月一日起实施。