【定义与种类】是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
【合同形式要求】建设工程合同应当采用书面形式。
【招标投标原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
【建设工作的分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
【国家重大建设工作合同的订立】国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
【勘察设计合同的内容】勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
【施工合同的内容】施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量期、双方相互协作等条款。
【工程监理】建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法以及其他有关法律、行政法规的规定。
【建设工程作业的检查】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
【建设工程作业的检查】隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
- 上一篇:建设工程合同的概念定义
- 下一篇:为什么要禁止建设工程的转包?
相关文章
- ·某建设工程有限公司诉某商品房预售合同纠纷案
- ·某建设工程有限公司诉谢某商品房预售合同纠纷
- ·论建设工程质量合格但施工合同无效或被撤销时
- ·审理建设工程合同纠纷案件若干问题探讨
- ·建设工程合同有关问题研究
- ·已履行的无效建设工程合同应如何处理
- ·民法重点难点—建设工程合同
- ·建设工程合同的分包与转包如何区别
- ·正在建设工程转让合同
- ·建设工程征用土地合同
- ·民事上诉状(建设工程合同纠纷案)
- ·建设工程监理合同备案管理办法(试行)
- ·建设工程委托监理合同样本
- ·建设工程监理合同备案受理服务程序
- ·上海市建设工程监理合同登记
- ·审计意见引出的建设工程监理合同纠纷案
- ·枣庄市建设工程监理合同备案管理办法
- ·建设工程监理合同的主要内容
- ·建设工程监理合同
- ·某园林建设工程总公司建筑工程承包合同纠纷案