婚前房价值翻番离婚时如何分割
www.110.com 2010-08-30 15:38
表示,近期就有一对离异夫妻接受了这样的调解方案:产权所有方同意将房产增值部分与对方平分。
事先约定能减少纷争
专家表示,对于不明确的地方可以采取事先约定方式来规避争议。从我国《》有关条款的规定中可以看出,我国夫妻财产制采用双轨制,即法定财产制和约定财产制,而且确立的是法定财产制为主,约定财产制为辅的夫妻财产制度。
因此对于一方出资、双方登记的情形,加上对方的名字是为了表达爱意,但是也别忘了保护自己的利益,因此专家建议可以事先约定,一旦离婚,房产可按照按份共有的方式来进行处理。至于对方占到多大的份额,可视具体情况而定,出资方可以适当提高自己的比例,以免“人财两空”。
还有一种情况则必须事先做出约定,如房产证上虽然没有登记,但婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资购房的。马永健表示,只有在双方共同做出约定的情况下,才会被认定为。分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不宜拘泥于各半分割。
- 上一篇:婚前房屋婚后拆迁升值 离婚时如何分割
- 下一篇:婚前父母赠与如何认定?
相关文章
- ·婚前购买婚后夫妻还贷离婚时房产如何分割
- ·婚前个人首付购房婚后共同偿还离婚时如何分割
- ·婚前承租的公房婚后买下产权离婚时如何分割
- ·婚前房产变更登记离婚时应如何分割?
- ·婚前买房,离婚后如何分割?
- ·离婚时对婚前按揭房如何分割
- ·离婚后,婚前按揭房如何分割?
- ·婚前买房离婚如何分割
- ·婚前房产婚后共同还贷,离婚时如何分割?
- ·婚前购房婚后取得房产证 离婚时房屋如何分割?
- ·离婚后婚前房产该如何分割?
- ·离婚如何分割婚前同居财产
- ·一方婚前承租的公房,离婚时如何分割
- ·婚前按揭贷款买房婚后共同还贷,离婚如何分割
- ·婚前房屋婚后拆迁升值 离婚时如何分割
- ·婚前财产增值离婚如何分割
- ·婚前财产增值离婚如何分割?
- ·离婚时如何分割婚前按揭
- ·离婚时如何分割婚前按揭购买的房产
- ·婚前承租的公房,离婚时如何分割
最新文章
推荐文章