(三)以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
       下列国有土地不得抵押：
       (一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押；
       (二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地；
       (三)被依法查封的国有土地；
       (四)未确定使用权的国有土地。
       ●乡(镇)人民政府是否有权出让土地？
       根据(城市房地产管理法》第十一条规定，土地使用权出让应由市、县人民政府行使出让权，市、县人民政府部门负责土地使用权出让的具体组织实施工作，乡(镇)人民政府无权出让土地。
       ●哪些集体土地可以抵押，哪些集体土地不可以抵押?
       根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押：
       (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
       (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
       下列集体土地不得抵押：
       (一)集体土地所有权；
       (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；
       (三)耕地、宅基地、自留地、自留山；
       (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；
       (五)被依法查封的集体土地。
       ●已购公有住房和经济适用住房上市交易时如何缴纳?
       财政部、国土资源部和建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》要求；已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。