辽宁省鞍山市中级人民法院
民事判决书
(2000)鞍经安字第X号
原告鞍山市财政局，住所地铁东区X路X号。
法定代表人梁某，局长。
委托代理人马某，该局工作人员。
被告鞍山房屋建设开发股份有限总公司，住所地铁东区X街X号。
法定代表人于某，总经理。
委托代理人程某，该公司财务处处长。
被告鞍山市信托投资股份有限公司，住所地千山区X路X号。
法定代表人曲某，董事长。
委托代理人鄢某，该公司投资部副经理。
原告鞍山市财政局诉被告鞍山房屋建设开发股份有限公司(以下简称房屋开发公司)、被告鞍山市信托投资股份有限公司(以下简称信托公司)借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开放进行了审理。原、被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称称：被告房屋开发公司于1993年9月从原告处借款70万元，1993年12月25日到期。经多方收缴，被告房屋开发公司至今本息未付，担保单位被告信托公司水代为偿还。故原告诉至法院，请求判令二被告偿还所欠本息，并承担诉讼费。
被告房屋工发公司辩称：原告所诉情况属实。目前我公司资金紧张，愿以公司及分公司剩余资产抵偿欠款。
被告信托公司辩称：一、自借款到期日至今，原告未向我公司主张权利。因原告怠于某使其权利，故我公司没有承担担保的责任。二、原告卢诉要求偿还欠款已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求。
以审理查明：1993年9月16日，原告与二被告签订一份借款合同，约定：原告借给被告房屋开发公司70万元，期限从1993年9月16日至1993年12月25日；利率按月息7.8‰计算，不足月按月计算，在合同执行中，如遇国家贷款政策和贷款利率调整，按国家新的规定执行，该合同的担保人为被告信托公司，借款到期后，借款方如不能偿清本息，担保人承担经济责任，并愿意用财政核拨的经费和专项拨款及其它各种资金偿还。合同签订后，原告依约履行合同。1996年11月5日，1998年10月15日原告两次向被告房屋开发公司发出预算外借款对帐通知单，要求被告房屋开发公司偿还所欠本息，被告房屋开发公司至今未偿还所欠本息，担保人被告信托公司亦未代为偿还。
上述事实，有借款合同、借款申请书、对帐通知单在卷佐证，足资认定。
本院认为：原告与二被告签订的借款合同合法有效。被告房屋开发公司在借款到期后未还本付息，显系违约，理应承担违约责任。关于某告信托公司辩称原告怠于某使权利，起诉已超过诉讼时效，信托公司应免除担保责任，应驳回原告诉讼请求一节，经查，原告在借款到期后二年内未向二被告主张过债权，后虽两次向被告房屋开发公司发出对帐通知单主张债权，只能说明原告与被告房屋开发公司重新确立债权债务关系，被告房屋开发公司具有偿还本息义务，而对于某告信托公司已超出了其应承担保证责任的期限，应免除保证责任，故被告信托公司此节主张符合法律规定，本院予以采纳。
综上，根据《中华人民共和国经济合同法》第四十条第一款第一项、最高人民法院发(1994)X号《关于某理经济合同纠纷案有关保证的若干问题的规定》第十二条之规定，判决如下：
一、原告与被告房屋开发公司、被告信托公司签订的借款合同合法有效。
二、被告房屋开发公司于某决生效后10日内给付原告借款本金70万元及利息(从1993年9月16日计至付清之日止，利率按合同规定计付)。
三、驳回原告对被告信托公司的请求。
案件受理费（略）元由被告房屋开发公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本，上诉于某宁省高级人民法院。
审判长王克文
审判员顾洪霞
审判员钱雷
二○○○年十二月十七日
书记员陈洪军
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