原告姜某某，男，X年X月X日出生。
委托代理人曹文志，焦作市解放区民主法律服务所法律工作者。
被告胡某甲，男，X年X月X日出生。
被告李某某，女，61岁。
被告胡某乙，男，X年X月X日出生。
原告姜某某与被告胡某甲、李某某、胡某乙房屋确权纠纷一案，原告于2009年2月22日向本院提起诉讼，本院于2009年3月27日做出受理决定，于2009年3月27日将受理案件通知书、举证通知书及开庭传票送达原告。于2009年8月24日将开庭传票送达被告胡某甲。于2009年8月5日将起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票公告送达被告李某某、胡某乙。将本院受理后，依法适用普通程序，于2009年11月6日公开开庭进行了审理。原告姜某某及其委托代理人曹文志出庭参加诉讼，被告胡某甲、李某某、胡某乙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告姜某某诉称，2005年7月，经中间人介绍，原告出资购买被告位于焦作市解放区X街X号院X号房产，面积88.61平方米，价格x元。2005年7月，原告一次性向被告胡某甲支付x元房款。被告在给原告出具收条时，为使原告少支付相关交易费用，将收条写成x元，并将收款时间写成95年6月18日。后被告迟迟不协助原告办理过户手续。据此，特诉至法院，请求法院判令1、三被告协助原告办理过户登记，相关费用由原告承担2、诉讼费用由三被告承担。在举证期内，原告变更诉讼请求为：1、确认位于焦作市解放区X街X号院X号房屋（88.61平方米）归原告所有；2、被告承担本案诉讼费。
三被告未提交答辩意见。
原告为支持自己的主张，在庭审中提交了以下证据：1、身份证，证明原告主体资格；2、房屋所有权证、宅基土地使用证、收款条，证明房屋买卖合同签订后，原告按约定交付房款，被告将房屋所有权证交付给原告。
三被告未提交证据。
本院认为：原告提交的证据，具有真实性、合法性、关联性，能够印证本案基本事实，本院予以采信。
本院根据当事人陈述、举证，对本案事实确认如下：2005年7月，经人介绍，原告出资购买被告的位于焦作市解放区X街X号院X号房产，面积88.61平方米，价格x元。2005年7月，原告一次性向被告胡某甲支付x元全部购房款，被告将房屋交付原告使用。
另查明，被告胡某甲在给原告出具收条时，为使原告少支付相关交易费用，将收条写成x元，并将收款时间写成95年6月18日。
另又查明，被告李某某、胡某乙系诉争房产的共有人，被告胡某甲在征得被告李某某、胡某乙的同意后将房屋卖与原告姜某某。
本院经审理认为，原被告之间的买卖关系成立，应依法受到法律保护。原告作为买受人，已按双方约定将全部购房款交于被告，原告应为该房屋的所有权人。被告胡某甲口头约定将房屋卖与原告，并收受原告的全部购房款，应视为房屋所有权已转移至原告姜某某名下。在庭后调查中，被告胡某甲表示同意诉争房屋归原告所有，继续履行双方的口头约定。故原告要求确认诉争房屋归其所有的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：
位于焦作市解放区X街X号院X号房产归原告姜某某所有。
本案诉讼费1150元，由被告胡某甲、胡某乙、李某某负担。暂由原告垫付，待执行判决时由被告一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员苗滋滨
审判员杜春晖
审判员吕功铭
二0一0年二月二日
书记员戴孟君
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