原告常某，又名常某平，男，X年X月X日生，汉族。
委托代理人刘喜庆，河南云台律师事务所律师。
被告杨某某，男，X年X月X日生，回族。
委托代理人李国祥，河南宁城律师事务所律师。
原告常某诉被告杨某某侵权纠纷一案，本院于2007年4月26日立案受理，依法由审判员丁继东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告常某与其委托代理人刘喜庆、被告杨某某与其委托代理人李国祥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常某诉称，2002年4月20日原告向修武县X村王××提出抵押借款，经双方协商，原告以自己位于运河街X号附X号的8间房产作抵押向王××借款x元。之后，原告举家忙于生意，在外居住。2006年10月份左右，当原告举家搬回时，发现被告在原告宅院内生产座垫。为此，原告要求王××前去协调，但被告拒绝搬出。请求判令：1、被告停止侵权，并返还侵占原告的房产（价值x元）；2、被告承担本案所有的诉讼费用。
被告杨某某辩称，原告与王××签订的抵押合同是事实，但原告与王××还补充签订了协议，该协议将抵押时间由两年而变更为一年，逾期原告不还款，王××有权处分抵押的房产。当时原告以本案诉争的房屋向王××借款x元。原告与王××的房屋买卖协议是成立的，被告是以x元的价格从王××手中购得，是合法的，假如原告同王××的协议不能成立，杨某某也是善意取得，应受法律保护。被告不存在侵权行为，不应返还原告所诉的房产，请求驳回原告的起诉。
经审理查明，2002年4月20日，原告以办学缺๏资金为由，用运河街X—X号房产作抵押，向王××借款x元，双方于同日签订了抵押房产借款协议，双方在该协议第三条约定“甲方（原告）有责任必须在学校收学费、有资金时，以万元为单位归还乙方（王××）借款，如到期不按时归还乙方借款，乙方有权按时价出售111—X号房产，甲方不得提出异议，多出部分再给甲方”。同日，原告与王××将归还时间由两年变更为一年，即从2002年4月20日至2003年4月20日，原告承诺，“如到期不按时还款，以房屋作价4300元（此处为笔误，应为x元）卖给乙方（王××），甲方不得提出任何异议”。借款到期后，原告没有归还王××的借款，王××于2004年5月初将原告抵押的房产以x元的价格卖给被告杨某某，并将该房的房产证、抵押房产借款协议、借据一并交给被告杨某某，杨某某居住至今。2007年6月5日，原告以王××、杨某某二人为被告在本院提起诉讼，请求判令王立民与杨某某之间就运河街X—X号房产的买卖合同无效。本院于2008年6月27日作出（2007）修民初字第X号民事判决书，该判决认定王××有权处分该房屋（运河街X—X号房产），王××在借款到期一年后，在原告未还款的情况下，将该房以x元的价格卖给杨某某，杨某某取得该房所有权的行为，是善意，有偿取得的，王××与杨某某的买卖行为有效，判决驳回常某的诉讼请求。常某不服（2007）修民初字第X号民事判决，上诉至焦作市中级人民法院，焦作市中级人民法院于2009年5月4日作出（2008）焦民终字第X号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
上述事实有本院（2007）修民初字第X号民事判决书及焦作市中级人民法院（2008）焦民终字第X号民事判决书为证，依法应予认定。
本院认为，本院（2007）修民初字第X号民事ሤ决已生效，该判决认定被告杨某某取得本案诉争房屋的所有权的行为，是善意、有偿取得的。原告常某不能证明被告杨某某侵犯了其合法权利，故本案中原告要求被告杨某某停止侵权，并返还房屋的诉讼请求，不应支持。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第一款第四项之规定，判决如下：
驳回原告常某的诉讼请求。
本案受理费1300元，减半收取为650元，邮寄费40元，均由原告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交
上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员丁继东
二○○九年七月三十一日
书记员张海涛
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