河南省虞城县人民法院
民事判决书
(2000)虞民初重字第X号
原告桑某某，女，1955年4月生，汉族，虞城县X镇红旗小学教师，住（略）。
委托代理人马文艺，虞城木兰律师事务所律师。
被告张某某，男，1955年6月生，汉族，虞城县木兰食品有限公司职工，住（略）。
第三人：虞城县鹏程城市信用合作社。
法定代表人杨某某，该社主任。
委托代理人李某某，该社信贷科长。
原告桑某某与被告张某某、第三人虞城县鹏程城市信用合作社侵权纠纷一案，原告桑某某于1999年7月7日诉讼到我院，我院经审理于1999年11月11日作出(1999)虞民初字第X号民事判决书，判决驳回了原告桑某某的诉讼请求，原告桑某某不服该判决，提起上诉，河南省商丘市中级人民法院经审理认为：原审判决认定事实不清，证据不足，裁定发回我院重审。
我院接到商丘市中级人民法院(2000)商民二终字第X号民事裁定书后，依法另行组成合议庭，于2000年8月16日公开开庭进行了审理，原告桑某某及及其代理人马文艺、第三人的委托代理人李某某到庭参加了诉讼，被告张某某经合法传唤没有到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告桑某某诉称，原、被告于1996年12月29日协议离婚，协议约定“三个女孩由原告抚养，房子、财产等归原告。”离婚后被告利用看孩子的机会将房产证拿走，于1997年3月31日在第三人处贷款（略）元，原告发现房产证不见后，经查询方知被告实施了上述侵权行为。为此，要求判令被告擅自用原告的房屋在第三人处抵押贷款的行为无效，并立即归还原告的房产证。
被告张某某没有进行答辩。
第三人虞城县鹏程城市信用合作社述称，被告在第三人处抵押贷款是事实，抵押按照担保法的规定办的，合法有效。但当时，被告在用房产抵押贷款时没有提及离婚的事，房产证上也没有桑某某的名字，也没有注明桑某某为房屋共有人，也没有办理过户手续，贷款到期后第三人派人催要贷款时，当时桑某某在家，她也没有提到离婚的事和房屋产权的问题，被告应及时偿还在第三人处的贷款，否则，第三人将依法处置房产清偿贷款本息。
原告桑某某向法庭提交的证据有96离字第X号离婚证一份，证明原、被告已登证离婚，房子、财产归原告。据此，原告认为其诉讼的事实和理由成立。
被告张某某在我院调查时，陈述中承认了原、被告协议离婚，夫妻共同财产归原告，向第三人抵押贷款时没有给第三人和原告说明真实情况的事实。
第三人虞城县鹏程城市信用合作社向法院提交的证据有：张某某的贷款借据、虞房抵字第（略）号房屋他项权证、张某某书写的还款计划一份，证明被告贷款时房产抵押有效，据此，第三人认为其陈述的事实和理由是成立的。
经庭审质证，原告对第三人向法院提交的证据原本没有异议，但认为这些证据表明被告侵犯原告的合法权益。第三人对原告向法庭提交的证据材料本身也没有异议，但认为贷款时并不知道被告已离婚，被告也没告诉第三人这一事实。
本院对原告向法庭提交的证据即离婚登记证，内容客观真实，与本案案件事实有直接关联，可以作为本案定案的依据予以采信。对第三人向法庭提交的张某某的贷款借据和还款计划，因第三人没有向本院明确提出让张某某还款的主张，该证据与本案事实没有直接关系，不予采信。对房屋他项权证，因系被告采用欺骗方法，将他人的房屋进行抵押贷款，抵押没有法律效力，对该证据不予采信。
本院依据上述有效的证据，确认以下案件事实：
1996年12月19日，原、被告协议离婚，离婚登记机关向原告桑某某颁发了96离字第X号离婚登记证书，离婚证书载明房子、财产等归原告。但原、被告并没有办理房屋产权过户手续，即房产证上的产权所有人仍为张某某。1997年3月27日，被告用此房屋作为抵押物在第三人处贷款（略）元抵押贷款时被告办理了房屋他项权证，贷款到期后第三人多次催要，被告一直未还。
本院认为：由婚姻登记机关颁发的离婚登记证书，可作为证明原、被告离婚的有效法律凭证。同时，明确了原、被告双方对夫妻共同财产的处分，应该得到确认。原告虽然没有办理房屋过户手续，但并不能因此改变该房屋属原告所有的事实。被告明知对该房屋不拥有所有权而采取欺骗手段向第三抵押贷款，应认定抵押无效，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。
第三人虽认为被告应及时偿还贷款，但向本院并没有提出明确的主张。对被告应如何偿还第三人贷款的问题本院暂不予审理。依据《中华人民共和国担保法》第三十四条第一项、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条的规定，判决如下：
一、被告张某某与第三人虞城县鹏程信用合作社之间的房屋抵押无效。
二、被告张某某与判决生效后三日内将房产证返还原告桑某某。
诉讼费五十元由被告张某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判长田仲秋
审判员吴敏新
审判员祁中伟
二○○○年八月二十一日
书记员杨某
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