申请再审人（一审原告、二审被上诉人）：张某甲，男，X年X月X日出生，汉族，农民，现在押于高山监狱第一监区。
委托代理人：刘某某，男，X年X月X日出生，汉族，下岗工人。
被申请人（一审被告）：周某某，男，X年X月X日出生，汉族，工人。
被申请人（一审第三人，二审上诉人）：李某某（曾用名李某），男，X年X月X日出生，汉族，个体业者。
被申请人（一审第三人）：张某乙，男，X年X月X日出生，汉族，工人。
张某甲与周某某、李某某、张某乙房屋买卖合同纠纷一案，葫芦岛市中级人民法院于2009年8月31日作出（2009）葫民一终字第X号民事判决，已经发生法律效力。2009年10月20日，张某甲向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
张某甲申请再审称，原审判决认定事实及适用法律错误。本案的事实是，申请再审人因诈骗罪被逮捕，被申请人李某某找律师以作为辩护人为由，到看守所让申请再审人在一张白纸中下方签名，签名后律师回去填写的授权内容。被申请人李某某让张某乙在《授权委托书》上签名后，其起草了《购房权益转让通知书》及《购房权益转让协议》。被申请人李某某与周某某恶意串通，密谋将应退还的购房款套取在李某某手里，故他们之间所签的转让房屋的协议应无效。申请再审人张某甲认为其申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）、（六）项规定的情形，请求依法再审本案。
被申请人李某某称，原审判决认定事实清楚，判决结果正确，请求依法驳回再审申请。
被申请人周某某、张某乙均未提交书面意见。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。结合本案实际，申请再审人于2006年9月12日委托公安办案人员转给被申请人周某某一封信，其在信中提出解除双方之间的房屋买卖合同，并告知周某某将房款退给刘某某。被申请人周某某看到信的内容后当时未作表示，以后申请再审人未将周某某出具的购房款收条返还，被申请人周某某亦拒绝退还购房款。以上事实足以说明当事人双方对解除房屋买卖合同并未达成一致，故申请再审人在原审时主张双方之间的房屋买卖关系已自行解除，并提出返还购房款的诉讼请求无事实依据。关于申请再审人提出的被申请人之间签订的《购房权益转让协议》的效力问题，因该协议有效与否涉及的是案涉房屋的所有权归属，而申请再审人在原审诉讼期间并未提出该项诉讼请求，故本案不作审查。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。申请再审人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下：
驳回张某甲的再审申请。
审判长周某生
代理审判员孟凡永
代理审判员黄某学
二○○九年十二月七日
书记员孙璐
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
