原告冯a，男，汉族。
原告叶a，女，汉族，户籍地同上。
委托代理人陈a，上海A律师事务所律师。
被告冯b，男，汉族。
委托代理人陈b，女。
被告魏a，女，汉族。
委托代理人袁a，上海B律师事务所律师。
原告冯a、叶a诉被告冯b、魏a按份共有纠纷一案，本院于2009年8月24日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。原告冯a、叶a及其委托代理人陈a、被告冯b及其委托代理人陈b、被告魏a的委托代理人袁a到庭参加诉讼。现已审理终结。
两原告诉称:2001年10月，两原告出资购买了位于××区××路××弄××号×××室房屋，作为自己的退休养老房。随后，被告冯b和原告在该房内居住并娶妻生子。2006年初，被告冯b向原告提出该房屋太小，其本人无力单独购买住房，希望原告同意用该房置换一套大房子，并请求原告与其共同购买。原告应允。双方商定出售名下原有住房所得加上存款支付新购房屋的款项，不足部分由被告冯b通过银行商业贷款和公积金贷款的置换方法解决。2006年4月，原告将××一村房屋出售，得款445,000元。5月，双方购买了××区××路××弄××号×××室房屋，购房总价890,000元。原告前后分三次支付该房购房款550,000元。由于卖小换大是同步进行的，被告让原告把出售原住房的事情办好，新房事情由被告办理，会按照约定把原告的名字写到房产证上。因此，新购住房的所有手续都是两被告一手经办。原告一直未看到新购住房的产权证。2009年5月23日，因为偶然之事，原告才看到产权证上只有两被告的名字，根本没有原告的名字。诉请：1、确认两原告对位于本市××区××路××弄××号×××室的房屋x%所有权份额；2、诉讼费由被告负担。
被告冯b辩称：对于事实和原告诉请没有异议。
被告魏a辩称:不同意原告诉请，理由并不真实。两原告是为被告冯b争夺财产。物权以登记生效，我方已经举证两原告早已知道登记信息，若两原告要主张物权应进一步举证。实际是两被告从未认可两原告享有产权，被告承认有两原告自己的438,000元，但是按照婚姻法是两原告赠送给两被告的，并无理由主张讼争房屋的产权。被告冯b和两原告是利益共同体，而两被告实际已经处于离婚阶段。原告所称的超出438,000元的部分既无证据也无事实依据。综上请求驳回原告诉请。
经审理查明:两原告与被告冯b是父母子女关系。两原告曾于2001年10月购买了一套位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋，三口之家在此居住。被告冯b和被告魏a结婚生子以后也一直与两原告共同居住在该房屋。
2006年初，被告冯b向两原告提出用上述房置换一套面积大的房子。由于无力单独购买住房，请求两原告与其共同购买。两原告表示同意，并将上述房屋出售。同年3月21日，两被告以自己的名义与他人签订房地产买卖合同，并与两原告共同出资购买了上海市××区××路××弄××号×××室房屋，购房总价890,000元。其中，两原告分两次出资购房款498,000元，其余购房款由两被告以商业贷款100,000元和公积金贷款200,000元等方式筹集支付。结合购房所需的其他税费，原、被告为购买该房屋共计支付了926,751元。2007年9月4日，两原告又给付两被告80,000元用于提前归还商业贷款。两被告为此清偿了商业贷款100,000元和利息6,729.4元。
在购买上述房屋的过程中，两被告具体办理实施相关手续。2006年5月28日，两被告将上述房屋登记为其所有，并取得产权证。2009年5月23日，两原告发现产权证上的权利人只有两被告的名字后，双方发生争议，两原告诉至法院。
上述事实，有如下经当庭宣读和出示并经质证的证据予以证实：两原告提供的房地产权证和房地产登记簿、购房发票、两原告的取款记录和取款凭证、两被告的购房情况明细表。
被告冯b提供的还贷明细表；
被告魏a提供的公安派出所的摘录信息及两原告在外地的住房情况等。
双方当事人关于本案基本事实经过的陈述在案佐证。以上证据均可相互印证，证实本案的客观事实。
本院认为，不动产可以由两个以上个人共有。
根据查明的事实，本案原、被告双方基于亲属关系，共同出资购买了涉案房屋。但两被告在办理购买了涉案房屋后，未经协商同意，排除两原告后自行登记并取得涉案房屋所有权的行为，侵犯了两原告的合法权利。两原告的房产权利应当得到确认和保护。
法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。因此，两原告由于家庭其他原因而要求确定涉案房屋的房产份额的意思，不违反法律规定。应当按照两原告的购房出资比例，支持其诉讼请求。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零三条、第一百零四条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款之规定，判决如下：
位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋确定为两原告冯a、叶a享有其x%的所有权，两被告冯b、魏a享有其x%的所有权；两被告冯b、魏a于本判决生效之日起二十日内协助两原告冯a、叶a办理该房屋的产权变更手续。
案件受理费减半收取计6,350元，由两原告负担2,413元，两被告负担3,937元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员杨超
书记员谭静贤
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