广东省佛山市中级人民法院
民事判决书
（2003）佛中法民一终字第X号
上诉人（原审被告）黎某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
委托代理人陈元飘、王某某，广东星宇律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）黄某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
委托代理人陈文敬，广东泰扬律师事务所律师。
上诉人黎某因离婚纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：上诉人黎某与被上诉人黄某于1992年1月经人介绍相识恋爱，同年8月自愿登记结婚，X年X月X日生育儿子黎某阳。双方从广西南宁调到广东南海工作后，常因工作、经济和生活琐事发生争吵，甚至打架，尤其于2000年6月份，双方再次为生活琐事及经济等问题发生激烈嘈吵。2000年6月27，上诉人将夫妻共同财产（动产）搬走另行居住，此后双方分居分食至今。双方经确认的夫妻共同有财产有：座落在（略）（房屋所有权证；粤房字第（略）号，面积77．34平方米）一间（该房属被上诉人单位的房改房，房改时价格为（略）．37元）、红木饭桌一套（价值1500元）、红木大床一张（价值1500元）、四门衣柜一套（价值800元）、21寸彩色电视机一台（价值1600元）、松下牌洗衣机一台（价值800元）、万和牌热水器一台（价值400元）、海鸥牌照相机一台（价值1500元）、奥林巴斯牌照相机一台（价值1600元）、鞋柜一个（价值100元）、吊扇一台（价值98元）、微波炉一台（价值400元）、丝棉被一张（价值200元）、鸭绒被、枕头一套（价值1000元）、周林频谱仪一台（价值500元）、果汁机一台（价值190元）、真皮旅行袋二个（价值700元）、中号旅行箱一个（价值400元）、白金戒指一只（价值1000元）、保险柜一个（价值150元）。另外，夫妻双方共同债务有欠杨庆娟（略）元、黎某娟（略）元、黎某8000元、黎某英（略）元，合计（略）元。
原审判决认为：黎某与黄某双方虽自愿登记结婚，并生育儿子黎某。但双方从广西南宁调到广东南海工作后，双方常因工作、经济和生活琐事发生争吵，甚至打架，尤其于2000年6月份，双方再次为生活琐事及经济等问题发生激烈嘈吵，黎某将家庭值钱的财物搬走另行居住，此后，双方互不理睬，断绝来往，分居分食至今。《中华人民共和国婚姻法》认定夫妻感情破裂的法定条件是夫妻感情不和分居二年，经调解无效应准予离婚。双方因夫妻不和分居已满二年，可以认定夫妻感情已破裂，且经调解无效，黄某诉请离婚的主张，符合《中华人民共和国婚姻法》的规定，依法应予准许。鉴于婚生儿子黎某阳尚年幼，而且向来随母亲生活，感情、关系较密切，且黄某有固定的工作和相应的经济能力，儿子亦有黄某母亲照料，按黄某的抚养意愿，对儿子的成长有利，黄某要求负责抚养儿子的主张，理由充分，予以支持。但黎某应履行支付儿子的部分抚养费。双方均确认夫妻共有财产登记表里十八项财产共价值（略）元和债务（略）元，应依法进行分割。座落在（略）是南海石门中学对黄某在单位服务所享受的房改房，黎某虽没有在黄某单位服务，但由于双方已婚，黎某亦参与房改房的优惠，购房协议约定，黄某需在单位工作满五年，该房才能依法进入市场交易，故应按房改房的价格（略）．37元进行分割。鉴于黄某仍在原单位工作，有利于黄某的工作和生活，该房应由黄某所有，黄某应补偿房屋折价款给黎某。至于双方各自主张夫妻共同的其他债务尚未确定，不宜在本案直接认定和分析处理。为此依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一、二款、第三款第（四）、（五）项、第三十七条、第三十九条、第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条的规定，判决：一、准许黄某与黎某离婚。二、离婚后，婚生儿子黎某阳由黄某抚养，黎某每月给付抚养费350元至儿子满18周岁时止，该款于判决发生法律效力之日起每年的1月15日和6月15日分二期给付，不足部分由黄某承担。三、座落在（略）（房屋所有权证；粤房字第（略）号，面积77．34平方米）一间归黄某所有，黄某补偿房屋折价款（略）．69元给黎某。其余财产红木饭桌一套、红木大床一张、四门衣柜一套、21寸彩色电视机一台、松下洗衣机一台、万和热水器一台、海鸥照相机一台、奥林巴斯照相机一台、鞋柜一个、吊扇一台、微波炉一台、丝棉被一张、鸭绒被、枕头一套、周林频谱仪一台、果汁机一台、真皮旅行袋二个、中号旅行箱一个、白金戒指一只、保险柜一个归黎某所有，黎某补偿财产折价款7219元给黄某。对比，黄某尚欠黎某财产折价款（略）．69元，该款用于顶抵给付儿子的部分抚养费。四、夫妻关系存续期间欠杨庆娟（略）元、黎某娟（略）元、黎某8000元、黎某英（略）元，合计（略）元，双方各承担（略）元。本案受理费50元，财产分割费534元，合计584元，双方各承担292元。
宣判后，黎某不服上述判决，向本院提起上诉称：原审判决虽然确认了座落于（略）是上诉人与被上诉人在婚姻存续期间的共同财产，但在对该房屋进行分割时，违反了公平、公正的原则，不是按该房屋进行市场的价格（由房屋管理部门评估）对该房屋进行分割，而是以该房屋房改时价格（略）．37元为该房屋的价值进行分割，造成该房屋分割时的价值偏低，从而损害了未获得房屋所有权人一方即上诉人的合法权益。故请求撤销原审判决第三项，以市场价对座落于（略）进行分割，本案诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人黄某答辩认为：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，被上诉人对此没有异议，请求二审法院予以维持。
双方在二审诉讼期间均未向法庭提供新的证据。
二审诉讼期间，双方当事人确认座落（略）的价值为9万元。
本院认为：上诉人与被上诉人对于原审法院判决离婚、婚生儿子抚养权归属及除（略）外其他夫妻共同财产分割都没有提出异议，故对该部分内容本院予以维持。（略）虽属被上诉人单位的房改房，但在双方夫妻关系存续期间所购买，应属夫妻共同财产，现双方离婚，该财产依法应予以分割。因房改房是用人单位给予其员工的一种福利，其购房价格并不能真正体现该房屋的现有价值，而根据公平原则，财产分割应分割时该财产现值为准，因此，原审判决以上述房屋房改时价格为标准进行分割，依据不足，本院予以纠正。上诉人上诉理由充分，本院予以支持。在二审诉讼期间，双方确认上述房屋的价值为（略）元，并同意该房归被上诉人所有，由被上诉人补偿房屋折价款（略）元予上诉人。这是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律规定，本院对此予以照准。综上，原审判决在处理夫妻共同财产分割上有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、维持原广东省南海市人民法院（2002）南民一初字第X号民事判决第一、二、四项。
二、变更原广东省南海市人民法院（2002）南民一初字第X号民事判决第三项为：座落在（略）（房屋所有权证；粤房字第（略）号，面积77．34平方米）一间归被上诉人黄某所有，被上诉人黄某补偿房屋折价款（略）元给上诉人黎某。其余财产红木饭桌一套、红木大床一张、四门衣柜一套、21寸彩色电视机一台、松下洗衣机一台、万和热水器一台、海鸥照相机一台、奥林巴斯照相机一台、鞋柜一个、吊扇一台、微波炉一台、丝棉被一张、鸭绒被、枕头一套、周林频谱仪一台、果汁机一台、真皮旅行袋二个、中号旅行箱一个、白金戒指一只、保险柜一个归上诉人黎某所有，上诉人黎某补偿财产折价款7219元给上诉人黄某。上述两笔项款相抵，被上诉人黄某尚欠上诉人黎某财产折价款（略）元，该款用于抵顶上诉人黎某给付儿子的部分抚养费。
本案一、二审受理费各50元，财产分割费1068元，合共1168元，由上诉人黎某负担584元，被上诉人黄某负担584元。
本判决为终审判决。
审判长吴建兴
审判员陈秀武
代理审判员吴健南
二○○三年四月四日
书记员邱雪碧
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