湖南省永州市中级人民法院
民事调解书
（2011）永中法民一终字第X号
上诉人（原审被告）伍某甲
被上诉人（原审原告、反诉被告）伍某乙
原审被告、反诉原告唐云腾
上诉人伍某甲因房地产开发经营合同纠纷一案，不服湖南省永州冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第X号民事判决，向本院提起上诉，请求依法改判。
本案在二审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下：
一、双方同意维持（履行）一审判决第四、五项；
二、由上诉人伍某甲于2011年8月31日将冷水滩区X路X号A单元X号房屋的所有权证书及土地使用总证交给被上诉人伍某乙，该土地使用总证上相关住户办土地使用证（分户）时，由被上诉人伍某乙提供土地使用总证，由上诉人伍某甲督促相关住户在一年办理土地使用证，否则均处违约金5,000元给对方当事人；
三、上诉人伍某甲所交房屋改造押金5万元，被上诉人伍某乙所收份额4,166.67元不予退还；
四、被上诉人伍某乙自愿放弃要求上诉人伍某甲支付材料等各项损失3,943.76元的诉讼请求；
五、原审被告唐云腾不承担本案的民事责任；
六、一审案件诉讼费502元，由被上诉人伍某乙负担100元，由上诉人伍某甲负担402元；二审案件诉讼费1,004元，减半收取502元，由上诉人伍某甲负担；
七、以上协议，双方当事人签字认可，即发生法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
本调解书与判决书具有同等法律效律。
（此页无正文）
审判长刘久平
审判员唐建华
代理审判员李秋云
二○一一年八月三十日
代理书记员蒋湘
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