原审原告徐某甲，女，X年X月X日出生。
原审被告徐某乙，女，X年X月X日生。
原审原告徐某甲诉原审被告徐某乙民间借贷纠纷一案，本院于2009年4月16日立案受理，于2010年4月20日作出（2009）北民一初字第X号民事调解书，已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2010年4月2日作出（2010）北民监字第X号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。案外人桑海军及其委托代理人陈丽霞到庭参加诉讼，原审原告徐某甲、原审被告徐某乙经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告徐某甲诉称，2007年4月份，被告因做生意资金周转困难向原告借款x元，约定3个月偿还，并出具欠条。借款到期后，经原告多次催要，被告拒不给付，现原告要求被告立即偿还借款x元及利息（从原告主张权利起按中国人民银行同期同类贷款利率支付）。
原审在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成协议：一、被告徐某乙将购买的位于安阳市X区X号楼X单元X楼西户X室2厅住房一套抵给原告徐某甲用于偿还借款x元；二、售房单位办理房屋产权证时，被告徐某乙应协助办理；三、以后双方互不追究；四、案件受理费3100元减半收取1550元，由原告徐某甲负担。
原审认为，上述协议符合有关法律规定，予以确认。
再审中，案外人桑海军称，徐某乙于2007年4月和2008年2月两次借我款共计x元，经我多次催要，徐某乙以种种借口推脱。后来到徐某乙家中要求还款时，徐某甲告知我说，徐某乙欠她款x元，将该房屋以x元价格抵给她所有，并向我出示了（2009）北民一初字第X号民事调解书。我认为，徐某乙、徐某甲为同胞姐妹，共同与其母亲居住在一起，都知道徐某乙欠我款。徐某乙2007年5月以x元购买的房屋，以x元价格抵给徐某甲，这种恶意串通或明知是超低价转让行为，符合《中华人民共和国合同法》第74条的规定，要求撤销（2009）北民一初字第X号民事调解书。申请再审人桑海军提供证据有：1、徐某乙于2007年4月21日和2008年2月21日两次向桑海军借款x元时出具的借据两张；2、2009年2月7日安阳市X区人民法院做出的（2009）龙民初字第X号民事判决书。
再审中，原审原告徐某甲与原审被告徐某乙未到庭参加诉讼。
再审查明：原告徐某甲持被告徐某乙2007年4月28日所出具借条，向本院提起诉讼，要求被告徐某乙偿还借款x元及利息。原审在审理过程中，被告徐某乙将购买的位于安阳市X区X号楼X单元X楼西户X室2厅住房一套，抵给原告徐某甲用于偿还借款x元；被告徐某乙提供有2007年5月13日签订的购买该房的购房合同和交购房款的收据，该房合同价为x元，交款时间为2007年5月29日。
被告徐某乙和原告徐某甲为姐妹关系。原、被告的母亲为徐某乙原审的诉讼代理人。
桑海军要求徐某乙归还借款及利息，于2009年6月5日向安阳市X区人民法院提起诉讼，安阳市X区人民法院2009年12月7日作出（2009）龙民初字第X号民事判决，判决：被告徐某乙在本判决生效后十日内给付原告桑海军现金12万元及利息（利息从2009年6月15日起按中人民银行同期贷款利率支付到还清款之日止，由被告支付原告）；案件受理费2700元，由徐某乙负担。该判决已经发生法律效力。
本院再审认为，案外人桑海军主张理由成立。徐某乙明知自己有债务没有清偿，而与其妹妹徐某甲协商以明显的低价转让财产，对债权人桑海军造成损害，原审原、被告的行为，为无效的民事行为，该行为从行为开始就没有法律约束力，依法不予保护，经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第七项、第二款和《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第201条的规定，判决如下：
撤销安阳市X区人民法院（2009）北民一初字第X号民事调解书。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审判长杨光
审判员王新海
审判员梁克庆
二0一一年六月一日
书记员许红宇
北法网X号
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