案外人：渭南高新某某印务有限公司。住所地：（略）X区。
法定代表人：刘某，该公司董事长。
委托代理人：易某某，陕西某某律师事务所律师。
申请执行人：（略）某某建筑工程公司。住所地：（略）民生街中段。
法定代表人：赵某，该公司总经理。
委托代理人：王某甲，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。
被执行人：渭南高新区某某高科技实业有限责任公司。住所地：（略）X区
法定代表人王某乙，该公司董事长。
（2011）临执异字第x号一案，本院作出的（2010）临民初字第x号民事调解已发生法律效力。申请执行人xx公司于2011年2月10日申请执行，我院于2011年2月24日立案执行。
执行中，我院于2011年4月6日，以（2011）临法执字第x号裁定书裁定：查封、扣某、冻结、划拨被执行人某某1公司价值人民币（略）元的财产或存款。依此裁定，我院于2011年4月26日在渭南高新区X路北段一院内查封、扣某了院内北侧、南侧、东侧的楼房、平房等房屋。案外人渭南高新区某某印务有限公司对此提出执行异议，理由为：上述查封、扣某之房产并非某某1公司所有，案外人某某印务公司是该房产合法的买受人，对该房屋享有合法的权利。
经审查，涉案查封、扣某之房产位于渭南高新区X路北段一院内，该房产在该次被查封、扣某时，由案外人某某印务公司出租给（略）xx体育运动学校实际占有、使用着。围绕涉案房产的所有权问题，某某1公司、渭南高新区xx包装厂、某某印务公司间涉及多起民事、行政诉讼。且上述诉讼现尚未完全审结。在涉案房产所有权纠纷尚未审结，案外人某某公司实际享有出租受益权的情况下，以涉案房产为被执行人某某1公司之房产予以查封、扣某不妥，应依法对此予以中止执行。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：
中止对涉案房产查封、扣某的执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长屈红莉
审判员孙兴盛
代审判员刘某舟
二Ｏ一一年七月十一日
书记员申晓娜
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