湖南省资兴市人民法院
民事判决书
（2011）资法民二初字第X号
原告资兴市X银行，所在地资兴市X路。
法定代表人张X，该社理事长。
委托代理人谢X，男，X年X月X日生，汉族，资兴市人，资兴市X银行职工，住资兴市X银行，特别授权。
被告何X，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，居民，住资兴市X镇X街。
被告王X，男，X年X月X日生，汉族，资兴市人，居民，住资兴市X镇X街，系被告何X之子。
法定代理人，何X，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，居民，住资兴市X镇X街，系被告王X之母。
被告王XX，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，居民，住资兴市X镇X街，系被告何X之女。
原告资兴市X银行诉被告何X、王X、王XX金融借款合同纠纷一案，于2011年11月17日向本院提起诉讼，本案依法由审判员黄荣适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员廖发钢担任记录。原告资兴市X银行的委托代理人谢X，被告何X到庭参加了诉讼，被告王XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2009年1月12日，被告何X及王某（被告何X之夫，已死亡）向原告属下的兴宁信用社借款20万元，借款利率为6.75‰，按季结息，借款到期日为2011年3月14日。被告何X、王某用位于某兴市X镇X街的资房私字第X号、第X号房产作抵押担保。借款到期后，被告何X及王某未完全按合同约定偿还原告贷款本息，且王某于2011年1月5日去世，现被告王X、王XX依法继承了王某的财产，故请求法院1、判令被告何X、王X、王XX共同偿还尚欠原告的贷款本金20万元及至2011年9月3日止的利息15210元,合计215210元，并承担2011年9月4日至该案履行完毕止的利息；2、判令被告何X承担抵押担保责任，如被告何X未能及时归还借款，请法院依法处置抵押房产偿还原告的贷款本息；3、判令被告承担本案受理费等。
被告何X辩称：借款20万元是事实，借款时用房产作了抵押也是事实，现经济困难，无力偿还借款本息。
经审理查明，2009年1月12日，被告何X及王某（被告何X之夫，已死亡）以其资房私第X号、第X号房产作抵押担保向原告属下的兴宁信用社借款20万元，约定借款利率为月息6.75‰，借款到期日为2011年3月14日。借款到期后,被告何X未完全按合同约定,偿还原告的贷款本息，至2011年9月3日止尚欠原告贷款本息215210元。同时查明，2011年1月5日，王某因故去世，被告王X、王XX系被告何X、王某的子女。2011年11月17日,原告起诉来院。
上述事实，有被告何X及王某的借款借据，被告何X及王某的借款合同，被告何X及王某的最高额抵押合同，被告何X与王某的结婚证，资兴市公安局出具的王某户口注销证明，资兴市公安局出具的户籍证明，王某的房产证，被告何X的身份证及当事人的陈述等证据证实，并经庭审查证属实，本院足以认定。
本院认为:合法的借贷关系受法律保护。王某及被告何X向原告借款后，应按合同约定，履行相应义务，至今尚欠原告的贷款本息215210元（2011年9月3日止的本息），王某及被告何X构成违约，现王某已去世，被告何X为借款人，又是王某之妻，故原告请求被告何X偿还尚欠的贷款本息，本院予以支持;被告何X及王某借款时，用房产作了抵押担保，故原告请求被告何X承担抵押担保责任，本院予以支持；被告王X、王XX系王某及被告何X子女，但原告未提供证据证明被告王X、王XX继承了王某的遗产，故原告要求被告王X、王XX偿还借款本息的请求于某无据，本院不予支持。为保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，最高人民法院关于某用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条，《最高人民法院关于某事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告何X在本判决生效后一个月内，偿还尚欠原告资兴市X银行的贷款本金20万元、利息15210元，合计215210元（2011年9月3日止的本息），并承担2011年9月4日至本案履行完毕止的相应利息；
二、被告何X在限期内不偿还借款本息，将依法处置户名为王某的资房私字第X号、第X号抵押房产偿还，不足部分由被告何X清偿；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费4528元，减半收取2264元，由被告何X负担。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于某南省郴州市中级人民法院。
审判员黄荣
二O一一年十二月十九日
书记员廖发钢
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