原告金XX，男。
委托代理人朱XX，湖南宇剑律师事务所律师。
被告黄XX，男。
原告金XX与被告黄XX民间借贷纠纷一案，于2012年3月13日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员姚永飞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告金XX及其委托代理人朱XX，被告黄XX均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告金XX诉称，被告黄XX自称生意周某急需用钱，于2011年12月26日向原告金XX借款30万元，并于当日写下借条给原告金XX，还约定了利息且用其房产作抵押，后被告黄XX仅支付了利息5900元。借款逾期后，经原告金XX多次催讨，被告黄XX至今未归还借款，现请求法院判令被告黄XX偿还原告借款本金30万元及利息1.2万元并承某本案全某诉讼费用。
被告黄XX辩称：借款属实，借款本金和利息肯定会还的，现在资金比较紧张，预计要到8月份才能偿还；被告黄XX并没有要拿房产作抵押。
经审理查明：2011年12月26日，被告黄XX以生意周某急需用钱为由，向原告金XX提出借款意图，金XX表示同意，并于当日借款300000元给黄XX，黄XX当即出具一张借条给金XX，注明“今借金XX人民币现金叁拾万元整（300000元），按月息2%计”。2012年1月24日，黄XX支付利息5900元给金XX。2012年2月28日金XX找到要求还款，因黄XX暂时没有偿还能力，遂按金XX的要求出具了承某一份，证明“本人承某在2012年2月29日将奥林山庄景林居二单元X室房产证、土地证交金XX作借款抵押，若没有按时对现交金XX本人，同意走法律途径归还借款”，同时，黄XX还在原借条上注明“还款期限2012年元月26日，同意以房产作抵押”。因黄XX已用其房产作抵押向银行贷款，故黄XX没有兑现交付房产证、土地证的承某，金XX遂向本院提起诉讼，请求判如所请。
案件审理过程中，原告金XX向本院提出财产保全某请，本院依法作出民事裁定书准予原告金XX的申请，并实施了财产保全某行措施。
上述事实，有双方当事人的当庭陈述，借条、承某、民事裁定书等证据证实，经庭审质证，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告金XX与被告黄XX之间因民间借贷而产生的债权债务法律关系，对双方当事人均具有法律约束力，因双方当事人在借款发生时对还款期限没有约定，原告金XX随时可以要求被告黄XX偿还借款，因此原告金XX提出要求被告黄XX偿还借款300000元及利息的诉讼请求于法有据，依法应当予以支持。至于原、被告双方对借款利息额度的约定是两人的真实意思表示，且在法律规定的范围内，依法应受法律保护，因此原告金XX提出除被告黄XX已经偿付的5900元利息外，还要求被告黄XX偿付借款利息12000元的诉讼请求，依法应当予以支持。原、被告双方关于是否设定房产抵押的争议，不在原告金XX提出的诉讼请求范围内，故在本案中不予审理。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零八条、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第一百二十一条之规定，判决如下；
被告黄XX偿还原告金XX借款300000元及利息12000元，合计312000元；以上款项限于本判决生效后十日内清偿。
案件受理费5980元，减半收取2990元，财产保全某请费1520元，合计4510元，由被告黄XX负担。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员姚永飞
二0一二年四月二十三日
书记员何庆淋
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