北京市第一中级人民法院
民事调解书
(1998)一中民终字第X号
上诉人(原审被告)彭某甲，男，八十四岁，汉族，铁道部第三工程局第四工程处干部，住（略）。
委托代理人彭某乙，男，四十八岁，北京市久筑物业管理公司于部，住址同上诉人彭某甲。
被上诉人(原审原告)宋某，男，六十一岁，汉族，山东省第一劳动教养管理所退休职工，住（略）。
委托代理人官煜，北京市长安律师事务所律师。
上诉人彭某甲不服北京市西城区人民法院(1998)西民初字第X号民事判决，向本院提起上诉，要求二审人民法院改判，以欠租抵销修房费。
坐落在（略）北房系宋某私产。该房中西数第二间及第三间的半间，使用面积十八点五平方米，由彭某甲一家承租使用。一九九四年，宋某曾表示暂不收房租，房客自行修缮房屋。后宋某停止收取房屋租金，彭某甲先后二次自行修缮房屋。一九九七年六月，宋某主张房客彭某甲补交欠租并收回私房自用。彭某甲他处无正式住房。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、宋某与彭某甲重新签订租赁契约；
二、彭某甲修缮房屋费与欠宋某房租费相抵；
三、自一九九八年四五一日起彭某甲每月给付宋某一百元房屋使用费。
一、二审案件受理费各二百四十元，由宋某、彭某甲分别负担二百四十元(均已交纳)。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长吕春华
代理审判员卢建民
代理审判员李静波
一九九八年七月一日
书记员张岚岚
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
