海南省三亚市中级人民法院
民事裁定书
(2006)三亚民一终字第X号
上诉人（原审被告）三亚市X镇X村民委员会。
法定代表人孙某某，该村委会主任。
委托代理人洪新敏，广东金石行律师事务所律师。
委托代理人张雪宇，海南东方国信律师事务所律师助理。
被上诉人（原审原告）赵某某（又名赵某竟），男，４９岁，汉族，专业种植户，住（略）。
委托代理人王希祥，海南三和元律师事务所律师。
上诉人三亚市X镇X村民委员会（以下简称梅东村委会）因与被上诉人赵某某农业承包合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００５）城民一初字第８７８号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人梅东村委会法定代表人孙某某及其委托代理人张雪宇，被上诉人赵某某及其委托代理人王希祥到庭参加诉讼。
本院认为，原判认定事实不清。赵某某与梅东村委会签订《土地承包合同》时，该合同约定土地面积约３０００亩，扣减海南金华林业有限公司实际使用１５５９．９１亩后，仅余１４４０．０９亩，与赵某某主张尚余１５００亩不一致。涉案土地范围虽标明四至，但双方当事人对土地四至具体范围有异议。海南金华林业有限公司实际使用１５５９．９１亩土地后，尚余土地是多少上述事实，一审尚未查清。
原判违反法定程序。赵某某与梅东村委会签订《土地承包合同》后，梅东村委会又将赵某某承包土地范围内部分土地再次发包给案外人，因而本案处理结果上与案外人有直接利害关系，一审未追加案外人参加诉讼，违反法定程序。另外，上诉人一审申请证人出庭作证，原审法院不予准许，未予说明，也违反法定程序。
综上，原判认定事实不清，违反法定程序，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：
一、撤销三亚市城郊人民法院（２００５）城民一初字第８７８号民事判决；
二、发回三亚市城郊人民法院重审。
审判长陈晓明
审判员尹合欢
审判员何冰
二〇〇六年八月二日
书记员蓝天
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
