海南省三亚市中级人民法院
民事裁定书
（2006）三亚民保字第X号
申请人中国华融资产管理公司海口办事处，住所地：海口市X路５３－１号。
代表人张某某，主任。
被申请人三亚市医药民族贸易公司，住所地：三亚市X街１１８号。
法定代表人何某某，该公司经理
被申请人三亚市医药总公司，住所地：三亚市
申请人中国华融资产管理公司海口办事处因与被申请人三亚市医药民族贸易公司、三亚市医药总公司借款合同纠纷一案，于二００五年十一月二十一日向本院提出申请，要求对被申请人三亚市医药民族贸易公司、三亚市医药总公司采取诉前财产保全措施，查封被申请人拥有的２４项财产，其中三亚市医药民族贸易公司的资产：（１）建设街综合楼１２７．４８平方米，占地２８．２８平米，证号三土房（１９９９）字第０７２５号；（２）宿舍楼二－六层，三土房（１９９９）字第０７２４号，剩余建筑面积１８１６．８１平方米；（３）宿舍楼１０３房，证号三土房（２０００）字第１１４３号，建筑面积１１９．１４平方米；（４）宿舍楼５０１房，证号三土房（２０００）字第１１４５号，建筑面积１１９．１４平方米；（５）宿舍楼４０３房，证号三土房（２０００）字第１１４６号，建筑面积１１９．１４平方米；（６）宿舍楼５０４房，证号三土房（２０００）字第１１４４号，建筑面积９５．９６平方米；（７）宿舍楼１０４房，证号三土房（２０００）字第１１４２号，建筑面积９５．９６平方米。保证人有产权登记的全部资产（１７项）：１、国拨商业服务业用地８９．６平米（约合０．１３４亩），河西国用（１９９３）字第０１１６２号；２、国拨仓储用地２６４平米（约合０．３９６亩），河西国用（１９９３）字第０１２０２号；３、国拨住宅用地４１８．３９平米（约合０．６３亩），河西国用（１９９４）字第０１３９１号；４、国拨住宅用地６２９．１３平米（约合０．９４亩），河西国用（１９９７）字第００５７号；５、综合楼三－九层３８０９．３平方米，三公房字第１２４４号；６、宿舍３６４２．８７平方米，三公房字第１３１６号，宿舍楼１－７层，按地号（同为０７－０２－２６）判断，应建在０１３９１号土地上；７、宿舍５２０．４１平方米，三公房字第１３１０号；８、国拨仓储用地９９８．２８平米（约合１．５亩），河西国用（１９９３）字第０１１６５号；９、综合楼２０２房８３．１６平方米，三公房字第１２５６号；１０、宿舍５２０．４１平方米，三公房字第１３１４号；１１、综合楼１０３房１４３．８６平方米，三公房字第１２５２号；１２、综合楼１０２房７１．２８平方米，三公房字第１２４８号；１３、综合楼１０１房７１．２８平方米，三公房字第１２５０号；１４、综合楼２０５房８５．２１平方米，三公房字第１２６０号；１５、综合楼２０４房８３．１６平方米，三公房字第１２５８号；１６、综合楼２０３房８３．１６平方米，三公房字第１２６２号；１７、综合楼２０１房８５．２１平方米，三公房字第１２５４号。申请人按规定已向本院提供了信用担保。
经审查，本院认为，申请人为防止被申请人转移财产，保护自己的合法权益将来免受难以弥补之损失，在诉前向本院申请财产保全，并依法提供了有效的担保，其申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条之规定，裁定如下：
一、查封被申请人三亚市医药民族贸易公司所有的２４９３．６３平方米的房产及２８．２８平方米的土地（证号为：三土房（１９９９）字第０７２５号、三土房（１９９９）字第０７２４号、三土房（２０００）字第１１４３号、三土房（２０００）字第１１４５号、三土房（２０００）字第１１４６号、三土房（２０００）字第１１４４号、三土房（２０００）字第１１４２号）。
二、查封被申请人三亚市医药总公司所有的９１９９．３１平方米的房产及２３９９０４平方米的土地（证号为：河西国用（１９９３）字第０１１６２号、河西国用（１９９３）字第０１２０２号、河西国用（１９９４）字第０１３９１号、河西国用（１９９７）字第００５７号、三公房字第１２４４号、三公房字第１３１６号、三公房字第１３１０号、河西国用（１９９３）字第０１１６５号、三公房字第１２５６号、三公房字第１３１４号、三公房字第１２５２号、三公房字第１２４８号、三公房字第１２５０号、三公房字第１２６０号、三公房字第１２５８号、三公房字第１２６２号、三公房字第１２５４号）。
申请人应当在裁定书送达之日起十五日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。
本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判长陈森扬
审判员李力
代理审判员欧颖
二００五年十二月十四日
书记员陈春雄
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