诚信档案首度曝光，八家房产商落水

截至昨天晚上八点十五分，杭州三华园房地产开发有限公司、杭州商宇房地产开发有限公司、浙江金泰房地产公司等五家房产企业，成为杭州市透明售房系统“诚信档案”的首批被投诉对象。与此同时，浙江东方蓬莱置业有限公司、浙江香溢置业股份有限公司等三家房企，因连续预订房源2次以上，也被“送”上了公示栏。
    昨日，记者从杭州市房产信息中心获悉，投诉内容已经转给被投诉的开发商，该中心将敦促开发商尽快作出答复。

记者在该“诚信档案”上看到，浙江旅游房地产开发有限公司被投诉两次。一位市民投诉称：他年前在网上看到，旅游房产公司开发的“水印城”一期开盘仅2天就基本预定完了，只剩4套可售，而今年1月2日，他在网上又看到“水印城”有60多套房可售。他打电话到这家公司售楼部，但是工作人员说不能预定。他怀疑开发商存在惜售行为，愤而投诉。
    记者就此采访了浙江旅游房地产开发有限公司销售部王经理，她告诉记者，“水印城”是去年12月18日开盘的，共有332套住宅出售，开盘第二天就只剩下顶楼的4套住宅。12月26日，公司正式和业主签订售房合同，至今已经签了298份。由于工作量太大，根本没有时间顾及部分业主没有及时签定合同的情况，导致预定时间超过15天，房产销售网上的房源变为可售。她强调，公司不存在惜售行为。
    同样遭受“惜售”投诉的还有三华园开发公司。该公司销售部的何经理称，被投诉的四套房子的确都已经被预订了，只不过购房者没有及时前来签订合同，导致时间上超过了预订期限，在售房网上的房源显示为可售房源。
    房产界一位资深人士认为：或许上述几个开发商真的不存在惜售行为，只是由于各自特殊的原因被投诉，但是他们因自己的疏忽而引起这样结果，怪不得谁。透明售房平台既然已经建立，并且有了相应的规则，无论是谁都有义务按照既定的规则来执行。为什么被投诉的是这几家，而不是其他公司呢?这至少说明他们存在一定的问题。
    杭州市房产信息中心的蔡阳军主任表示：“我们对网民投诉的内容进行了初步的核实，删除了带有污蔑、攻击性的言语，然后才在互联网上公布的。现在所有的投诉信息都已经转给了被投诉的开发商，等开发商答复后，我们将把相关答复内容在网上公布。”他还告诉记者，如果相关开发商的确存在“有房不售”等违法行为，相关部门肯定会进行查处。