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企业与自然人订立合同过程中,需注意哪些法律风险?

发布日期:2011-05-02    作者:110网律师

企业与自然人订立合同存在的法律风险,主要存在于相对人不具备完全行为能力或权利瑕疵的场合。所以对合同订立过程中法律风险进行有效的防范至关重要。所以企业在与自然人订立合同中应主要以下问题:
(1)自然人不符合法定年龄及精神状态瑕疵的法律风险防控。企业与自然人订立合同时,要考虑自然人的年龄因素,如果其仅具有限制民事行为能力,企业在与其缔约时,最好事先征得其法定代理人的同意。在征得法定代理人同意的同时,应当注意保存其同意的相关证据。企业可以在合同中表明法定代理人的身份,或者签订其他书面材料。如果是间歇性的精神病人,在其能辨认自己行为时与之签订合同,合同有效。但是企业应当保存相对人能辨认自己行为的证据,可以考虑让相对人对其行为及行为法律后果的认识作出说明。
(2)自然人权利瑕疵的法律风险主要包括自然人无代理权或无处分权而引发的合同效力待定的法律风险。所以,为了避免相对人权利瑕疵导致的法律风险,企业在缔约时应当对相对人的权利状态进行审查。在代理的场合,应当审查代理人的授权委托书,或者和被代理人确认授权的范围。在处分财产或权利的场合,应当考察相对人对财产或权利是否享有处分权。首先应让相对人提供权利证明,并对其真实性进行验证,或让其作出真实性承诺,也可以委托专业律师进行调查,出具尽职调查报告。
(3)自然人的履约能力也是订立合同应当考虑的重要因素,履约能力的欠缺往往会导致商业风险转化为合同履行困难。一般来说,相对人的商业信誉、资产状况、业务覆盖范围一定程度上可以反映出相对人的履约能力,所以为了尽量避免相对人无履约能力给企业带来的法律风险,应当对自然人的身份证信息、法定代理人等情况进行了解和核实,对相对人的财产状况等履约能力进行充分评估。

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