个人继承房屋如何缴纳契税?
发布日期:2012-11-14 作者:110网律师
答:小明承受该房屋无需缴纳契税。
案例2、小芳的爷爷生前立下遗嘱,指定其名下的一套住房由小芳继承。现爷爷已去世,小芳继承该房屋应如何缴纳契税?
答:小芳继承该房屋应按照税务机关核定价格的3%缴纳契税。
政策解读:
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对继承法规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。法定继承人以外的人根据遗嘱取得房屋,属于受赠行为,应缴纳契税。
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