离婚房产过户免契税吗?
发布日期:2012-12-25 作者:110网律师
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。所以在离婚房产过户是否面交契税的问题上,还需要具体情况具体分析。
其次,我们解决离婚房产过户手续费问题。
离婚房产过户手续费有哪些?如何计算呢?根据规定,离婚房产过户同二手房过户没有什么区别,在过户的手续费上需要交费的项目及收费标准如下:
(一)、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。
在此,需要提醒的是离婚过户具体手续费的交纳还是咨询相关部门比较保险,另外,对于离婚房屋交纳契税的那种情况,还是需要律师的帮助。因为房价一般都比较高,百分之二的契税也是一笔不小的数目,在办理离婚房产过户时,可以先咨询一下律师,在律师的指导下选择一种合适的过户方式,尽量少交契税,避免不必要的损失。
相关法律问题
- 离婚案件中房产过户 5个回答0
- 离婚房产过户到未成年小孩名下怎样收费 9个回答0
- 房产部门过户,房产局要女方来签字,男方说都离婚好多年了,不想去找 3个回答0
- 离婚后按揭房房产过户问题 6个回答0
- 如果离婚分割房产时发现有一方偷偷把房产过户给其他人怎吗办? 9个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- ST富*最新索赔消息,收处罚决定书,谢团队提示索赔时间
- 盛*矿业最新索赔范围,收立案告知书,谢团队提示索赔征集中
- 企业数据资产入表的流程选择参考模板(第三方参与还是自主完成)
- 侵犯优先购买权的转让协议
- 奥*国际(603001)股东索赔,收到正式处罚,律师团队索赔征集中
- 借钱还钱,先还的是本金还是利息?
- 华*电子(600360)股民索赔,收到立案告知书,谢律师团队索赔征集中
- 购买二手房注意事项
- ST亿*最新索赔消息,发布股票交易异常波动公告,律师团队提示索赔条件
- ST奥*最新索赔公告,收行政处罚决定书,谢律师团队提示索赔条件
- 替人代持股有没有风险
- 摩*道最新索赔消息,收行政监管措施决定书,索赔征集中
- 怎样向中*国安(000839)索赔?新立案一批
- 格*地产(600185)索赔条件,谢保平律师团队已代理多批,新立案
- 证*电子股票索赔条件,发布股票交易异常波动公告,谢律师团队索赔征集中