付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%,独栋小区,这样的公摊合法吗,想退房要承担多少违约金
发布日期:2013-02-15 作者:聂晓东律师
所以综合以上规定,本案中首先要看你们之间的合同约定,如果有类似“套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房 ”的约定,您可直接依据约定主张退房。如果合同没有约定或者约定不明,但是面积误差比绝对值超出3%,您作为买受人有权请求解除合同,要求返还购房款及利息。所以就房屋公摊面积的纠纷事宜,你可以和房屋销售商先协商处理,协商不成的可依据约定或司法解释规定起诉维权。希望我的解答能带给您帮助。
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