儿子六岁,我一次性付款买房子,写谁的名字
发布日期:2014-09-08 作者:聂晓东律师
儿子六岁,我一次性付款买房子,写谁的名字最好?如果写儿子的以后最可能会遇到什么样的麻烦和风险?
你好:关于你所咨询的问题,我的回答如下:法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产,但如果房产证上写上你儿子的名字,可能有以下风险:一是不能以房产做抵押来向银行贷款;二是如果中途要出售此房屋,父母必须是为子女的利益来处置该房屋,比如因孩子教育、出国、重大疾病费用出现困难,方可出售,同时出售房产所得款项必须全部用来抚养孩子,不能挪作他用;三是如果夫妻离婚,该房产不能作为夫妻共同财产进行分割,只有取得孩子抚养权的一方可拥有该房产的使用权、管理权。
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