广州佛山二手房抵押贷款一定要去现场看房评估吗?
发布日期:2015-09-03 作者:张静律师
笔者也咨询了房地产主管部门的人员,他们指出,一般情况下办理贷款银行都会要求进行房产价值评估才会给予放贷,然后根据评估报告给予发放多少额度的贷款。评估与否取决于银行,只要银行和借款人达成抵押物价值一致,并向房管部门提供确定房地产抵押价值的书面协议,就不需要评估报告,也可以给予办理抵押登记。
《房地产抵押估价指导意见》中的第二款提到:房地产抵押价值由抵押当事人协商议定的,应当向房地产管理部门提供书面协议,房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值,不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。
相关法律问题
- 买了个有抵押贷款的二手房,已过户两年 6个回答0
- 二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续 5个回答25
- 二手房两次抵押,除外一次个人民间贷款,购买此二手房有何风险 6个回答0
- 买二手房贷款一定需要担保公司吗?急!!! 2个回答10
- 房产评估后,去银行抵押贷款,一般能贷房屋总价的百分之几? 4个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识