如何查清遗产范围 遗产继承的法定程序是什么
发布日期:2019-01-17 作者:姚雷律师
在实际中,很多被继承人都没有立遗嘱的习惯,被继承人去世后,继承人不了解遗产都有哪些的情况时有发生。因此,在继承遗产前,继承人首先要做的,就是查清遗产范围。
一般情况下,需要查询的遗产有两类,一类是房产,;另一类则是存款、股票、基金等。
对于房产,继承人可以先找被继承人遗物中有没有房产证,明确被继承人的房产数量和所有权份额,如果继承人是因为被继承人遗失了房产证,才需要查询,需要委托公证处去查询;对于存款、股票、基金,只要继承人提供被继承人的死亡证明和亲属关系证明,公证处就可以给继承人开具一份查询函,这份查询函在被继承人所在地的银行、证券公司、金融机构一般都是认可的。
遗产继承的法定程序是什么
房产继承的法定程序是:
首先,继承人到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,根据公证处要求提供相应证件材料。
其次,如果是法定继承人,可申请免税。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。办理申请免税的机构为地税局。
最后,继承的房屋过户。继承人到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料:
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复
存款、基金的继承程序是:
先到金融机构所在地的公证处申请办理继承权公证书,需提供相关机构指定的材料,然后,凭继承权公证书到金融机构办理存款过户或支付手续。
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