装修折扣合同写清楚

一业主与某公司签订合同，确定一名设计师，预付了40000元。但后来设计师离开该公司，改换其他人继续设计。后该公司不承认先前答应的折扣。业主要求退单，公司要求扣除设计费及违约金近两万元，双方僵持了3个月，目前仍未开工。


      解答： 


      以下分析是建立在某公司有装修资质的基础之上。若无资质则所签合同无效，不存在追究违约责任之问题，双方必须返还财产。 


      根据案件陈述，可确认双方争议的缘由是因为某公司不承认先前答应的折扣，业主要求退单引起的。而要证实某公司或业主构成违约，是否需要承担违约责任，则要凭证据来证明。从以下二方面分析可得出不同结论： 


      其一，若业主确实有证据证明某公司先前有承诺折扣，现某公司不兑现承诺，则业主要么有权选择解除合同，要求某公司承担违约责任，但必须支付设计费；要么有权要求装修公司继续履行合同。 


      其二，若业主无证据证明某公司先前答应折扣，现业主要求退单则构成违约，应承担违约责任并承担支付某公司的设计费用。