购房定金应该怎么退呢?有没有办法追回?
发布日期:2021-08-23 作者:夏书祥律师
意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金,当卖方同意买方的购买条件时,意向金就会转化为订金,所以在签订意向协议时需要注意这一点。
订金不退怎么投诉?
一,用合法的方式与开发商协商沟通。比如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来主张自己的权利。
二,向有关行政主管部门反映投诉。
三,通过法律途径做庭外调解
四,向当地媒体进行投诉,扩大影响,存而逼迫开发商退订
五,协商调解不成,可以通过诉讼、仲裁等司法程序解决
购房者要想更好的保护自身权益,应当努力做到防范在先、维权在后,争取把消费风险降到最低。
购房者在购买房屋整个过 程中,还应当注意相关证据的固定与收集,只要证据充分,就可以在维权过程中争得主动地位。千万不要采取过激行为,如果行为不当,可能要承担相应的责任。
现实中购房诚意更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意,开发商并不受诚意金所体现的诚意制约。现实中很多开发商不给退诚意金,目的其实是刺激客户购买!
警示:
遇到这种情况,大家通过法律途径维护自己的正当权益!
如果不清楚自己交的购房定金能不能退,或者开发产商不愿意退费,第一时间收集好聊天记录,定金合同,转账记录等证据,可以及时寻求法律帮助,追回定金!
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