债权抵押更有保障
发布日期:2024-04-14 作者:陈亮律师
民间借贷领域债权有时害怕无法实现,因此有时会有人保或者物保,物保相对而言会有保障一点。
一, 抵押要登记
如果涉及到不动产的抵押,要登记抵押权才能生效,只有公示,才能产生物权效力,优先受偿。
二, 抵押优先受偿
经过抵押保护的债权优先受偿,比其它普通债权要优先一点。这也是物权优先于债权的具体体现。
三, 抵押要注意顺位
原则上来讲,受偿顺序以登记先后为准的,时刻要关注之前有没有抵押权,担保数额是多少。
四, 抵押权的实现方式
一般可以经过诉讼或者非诉程序实现,但是要经过清算,抵押物与债权之间要清算,多退少补。
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