发布者:ask20161221fjh 2016-12-21 状态:已过期 回复 (2)
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买方在没把土地证和房产证办下来的情况下与卖方签订的二手房买卖合同有法律效力吗
我打算买个二手房,但是卖方的房产证和土地证都没下来,说2个月内下来房产证,叫我们先付一半房款,可以入住新房,等房产证和土地证下来之后办过户,要求中介,卖方和买方签订三方购房协议,请问这个三方购房协议有法律效力吗,如果卖方违约咋办,违约金利率的高低可以双方自己决定吗,如果按定金的百分之六十,或者百分之百赔偿可以吗,有法律效力吗
发布者:fumiaomiao 2012-03-22 状态:已过期 回复 (3)
没有土地证,只有房产证,签署购房合同有法律效力吗?
是这样的,我们看中了一套二手房,土地证一直没有办下来,过不了户,房主着急走,让我们先付20万,他们好把房产证从银行提出来(因为他们也是商贷),然后和我们签署购房合同,房产证放在中介那里,尾款等土地证下来了,过户后再付清。可是我老是觉得悬,请问这种情况下签署的购房合同有法律效力吗?如果有,那在签署的时候我们应该注意哪些问题呢?谢谢
发布者:nono_657 2014-05-12 状态:已过期 回复 (6)
想买套房子,卖方把钱全部交齐了,还没有办理房产证,他现在只有一个购房合同
想买套房子,卖方把钱全部交齐了,还没有办理房产证,他现在只有一个购房合同,在房管局那里没有登记;这套房子可以办房产证。我现在买他的房子需要注意哪些问题?怎么样能安全的交易?
发布者:ask2015051472z 2015-05-14 状态:已过期 回复 (1)
刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她
刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她非说给我了)。房钱是当天就现金全付,收据只有签字没有收印,不知道以后有什么纠纷没有。
发布者:网友 2015-07-01 状态:已解决 回复 (1)
我打算买一个安置房,暂时没有房产证,3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗?如果违约能得到合同
我打算买一个安置房,暂时没有房产证,3年后才有。现在和卖方签订合同具有法律效应吗?如果违约能得到合同相应的违约金吗? 公证处不给公证,未取得房产证情况下的交易会涉及违法吗?如果卖家取得房产后将房子卖给别人。那我还是能取得这个房子所有权吗?还是只能得到违约金?
发布者:1369212709 2015-08-05 状态:已过期 回复 (6)
你好请问如果购买私人房子的一层,没有房产证就签个买卖合同、有法律效力吗?还有就是房产证在老板手上
你好请问如果购买私人房子的一层,没有房产证就签个买卖合同、有法律效力吗?还有就是房产证在老板手上,他如果拿去贷款还不上,我们会被赶走吗
发布者:ask20150911pq3 2015-09-11 状态:已关闭 回复 (0)
买熟人的二手房,房子没有房产证,只有购房合同,买方有卖方打的一个收到定金一万的条子
买熟人的二手房,房子没有房产证,只有购房合同,买方有卖方打的一个收到定金一万的条子,后来交的的10万是通过银行打款交的,汇款小条也找不到了,双方没有写合同,房子一直在卖方手里,买房因为其他原因一直交不上剩余房款,一年以后,买方无力支付剩余房款,前年交的十一万,买方怎么才能要回?
发布者:ask201509283yz 2015-09-28 状态:已关闭 回复 (0)
父母打算离婚,有一出房产,但是没有房产证,只有一个购房合同,购房人是孩子的名字,现已成年
父母打算离婚,有一出房产,但是没有房产证,只有一个购房合同,购房人是孩子的名字,现已成年。问如果父母离婚,房产是作为父母共同财产分割还是属于孩子的?
发布者:ask201511012g2 2015-11-01 状态:已过期 回复 (1)
合买店铺只有一个购房合同没有房产证,现在对方想霸占我家房产,
合买店铺只有一个购房合同没有房产证,现在对方想霸占我家房产,我该怎么办?
发布者:ask20161001kuf 2016-10-01 状态:已过期 回复 (1)
私人建房转让且没有房产证,只有土地契约,建房合同,这样签订的合同有法律效力吗?老师求帮助
私人建房转让且没有房产证,只有土地契约,建房合同,这样签订的合同有法律效力吗?老师求帮助!!非常感谢
发布者:ask20161013ui4 2016-10-13 状态:已过期 回复 (1)