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相关问题推荐: 关于抵押证问题
关于抵押证问题
我今年3月份购买了虹口区一套二手房,已经过户并且拿到产证,但抵押证被中介非法扣押导致银行无法放款,原因是中介和房东有一些经济纠纷(于我没有任何关系),中介想扣押抵押证不让银行放款以此威胁房东,但这导致我无法交房,损害了我的利益,请问我现在可以直接提起诉讼吗?胜诉概率大吗?如果诉讼时间拉长会不会导致我的贷款合同作废?
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我想请问这种情况诉讼是不是中介应该承担所有违约金(起诉的话肯定超过房产交易的最后期限),或者我有更好的方法制约中介吗?明明使他们违法难道要我来承担损失吗?
发布者:stevenbleach 2012-05-23 状态:已过期 回复 (6)
相关问题
关于抵押问题
一朋友拿个人房产帮公司抵押贷款,现公司无法还款,债权人起诉将抵押物及债务人一处地产查封,如果进入拍卖程序,法律有没有规定是先执行债务人的地产,还是担保人的房产?
发布者:heping730723 2011-12-10 状态:已过期 回复 (1)
关于设备抵押的问题
1.机器设备设备办理抵押登记能否对抗善意第三人。比如:车辆、叉车、机器设备等。比如,我的一台机器办理了抵押手续,过了两天我卖给了一个不知情的第三人,请问,债权人还能向第三人行使抵押权吗? 如果是正常经营活动中的买受人呢?浮动抵押中有这样的规定:物权法第189条: 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 ...
发布者:zq76171776 2011-12-25 状态:已解决 回复 (5)
关于贷款买车还完借款后的解除抵押登记问题,求助!
我于三年前通过某担保公司在北京银行贷款购买私家车一辆,当时向担保公司交纳2000元的担保费。 今年贷款已全部还清,但是在办理车辆解除抵押登记时遇到了问题,银行方面在发还了我的车辆登记证后告知去担保公司去办理解压登记,和担保公司联系后被告知,担保合同上要求车主在贷款未还清期间的车辆保险要在该公司购买,但是我有两次没有在该公司上保险,于是该公司说我属于违约,要罚违约金大概5000元,如果不交“违约金”就不能做解除抵押登记。我想问一下:1、担保公司所说的“违约金...
发布者:贷款的烦恼 2012-01-06 状态:已解决 回复 (8)
关于房产抵押的房子能办产权证的问题
买个二手房,没有产权,原房主有过房产抵押,银行已撤押,发票和协议都是我的名今天去房产部门办房照,不给办,怎么办 06年在个人手买的房子,该房子无产权证,原房主带我到开发商那把收据和协议更名,写我的名,说办房证时,我直接就能办,所以我和原房主未签订买房合同,买房后过两天,原房主把该房的房产抵押及银行出具的撤押通知给了我,说抵押贷款已还清,最近房产局通知可以办房证,我哪这些材料去办理,工作人员说不予办理,只能办原房主的名,怎么办啊!!急
发布者:wangdong1979 2012-02-20 状态:已过期 回复 (2)
关于房产抵押的问题?
公司于2010年贷款,担保公司为了避免风险,用我的个人房产作抵押物,并办理了抵押手续。担保合同主体是我和担保公司,但我并没得到任何款项,这样的合同是否有效?另外,到期公司无法偿还借款,担保公司起诉要拍卖房产,但房产贷款合同上我和父亲是共同贷款人,只有我个人的签字,是否可认定抵押无效?应该怎么向房产部门申请无效?
发布者:janejin1024 2012-03-01 状态:已解决 回复 (13)
关于租车抵押借款的问题
你好!我是一家汽车租赁公司,我公司的车辆被租车人李某以四万元的价格抵押给了一个专业买卖二手车的黄某,然后逃逸。我已经在当地报了案。但黄某在知道手中的抵押车辆是租赁公司的后,把车上的GPS卫星定位拆除,将车藏匿,并打电话叫我拿钱去赎车,也不愿意报案,我多次要求他还车未果。请问黄某这种属于侵占吗?如果不属于侵占,那他这种行为怎样定性呢?谢谢!
发布者:xiafei131421 2012-03-20 状态:已过期 回复 (3)
关于车被别人冒名抵押的问题
在2010年,我的身份证丢失,在未挂失的情况下,被别人(下文暂称呼为A)用身份证把我名下的车(08年14万购买的)质押给了别人的债主(下文暂称呼为B)。后来B从把车抢走了,我报案,但是B和车都失踪了。2012年,从B手里花了6万买了这辆车的人(下文暂称呼为C)联系到我,忽悠我去办过户手续,因为车是被抢的,所以手续一直是我的。我现在不要要那辆车了,如果起诉C的话,会怎么样?或者私了需要怎么做比较好?
发布者:FkF1823 2012-04-17 状态:已过期 回复 (1)
关于房产抵押的问题
2006年,别人跟我借款10万元,我要求用他的住房做抵押,我们办理了他项权证,他项权证是我的名字,并签订了借款合同,当时他为了少交费用,在借款合同上写的借款金额是1万元,他房子评估是8万元。并且做了公正,实际借款为10万元,有借条。在以后他按时给付利息,并陆续两次在我这里再次借款10万元和10.25万元,在借条上注明了以原来的他项权证做抵押,一共借款31.5万元。现在他无力偿还借款,有一个人先起诉了他,并申请了财产保全。我询问了法院和房地产管理局,说我的他项权证有...
发布者:youjiang119 2012-04-25 状态:已过期 回复 (3)
关于债权房产抵押问题
对方借钱,现用房产作为抵押,而该房是按揭的,按揭款还没还清,能不能将此房作为债务抵押?
发布者:ywf0514 2012-05-18 状态:已过期 回复 (2)
关于房产抵押的问题
我跟朋友一起买一套房子,后来朋友用这套房子抵押给银行贷款80万,钱是他拿去做生意亏了。现在朋友还不起贷款跑路了,当时贷款我也签了名帮他做了担保。请问现在我要负什么责任?银行会用我的其他财产来拍卖或者要我还尝还他的贷款吗?
发布者:xingda258 2012-05-22 状态:已过期 回复 (5)
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