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通过中介,购买二手房。约定过户日期到了,房主没能拿到房屋产权证,算违约吗?
通过中介,购买二手房,中介费一万,押金两万。现在超过合同上面约定的过户日期,我们不打算买了。延期了一个月之后,房主才拿到产权证,请问房主算违约吗?目前,中介说押金可以退给我们,中介费不退。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
当时签合同时,是贷款。后来跟房主和中介沟通要全款买房,但是合同当时没有改,请问这样对房主违约有影响吗?
发布者:wusiyu541 2016-12-26 状态:已过期 回复 (7)
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在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
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通过中介购买房屋,过户后发现室内全部暖气管道有严重漏水现象,现在中介说因为房主在国外联系不上,我们怎么解决?中介有什么责任,在这其间曾问过中介漏不漏水,中介说不漏。
发布者:修己安心 2014-04-01 状态:已过期 回复 (2)
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最近要购买一套二手房,与房主约定在过户资料递交当日付给他一半房款,拿到产权证再付一半。想问的是过户资料递交上去就付一半有没有风险?会不会递交资料之后却因为各种原因不能过户?具体过户的程序,包括资料递交到拿到产权证的流程是咋样的?有什么需要特别留意的?
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我通过二手中介买了一套二手房已经交了两万定金了,然后房主和中介以房子产权有纠纷和个种理由伪约,我也起述,但是现在她中介已经黄了找不到人了,我该怎么办?
发布者:ask20160524amp 2016-05-24 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:逍遥大仙585 2016-06-20 状态:已过期 回复 (2)
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通过中介买二手房交了两万元定金后说本月二十八号过户现房主违约不卖了定金也不退我该怎么办
发布者:ask20160610x7h 2016-08-30 状态:已关闭 回复 (0)
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9月份通过中介买了个二手房,房屋有抵押,合同约定转让方一个星期解除抵押,我还帮忙出了垫资费,原本计划十月一前过户少交些税!但直到我的公积金贷款审批完跟银行签完借款合同后一个月,转让方才解除抵押。网签价和税费都高,多掏四五万,想让中介和转让方掏个税他们不干我们不签委托书,中介拒绝给我们户型图和回执单!如果起诉到法院中介和转让方是否有责任?
发布者:ask20161130d3p 2016-11-30 状态:已关闭 回复 (0)
父母于10年购买动迁房并入住 当时还没产权证 通过中介与房主
父母于10年购买动迁房并入住 当时还没产权证 通过中介与房主签的房产权利转让协议 因为当时对方老婆上班 所以房主老婆的名字由房主代签 前几天产权证下来了 对方以老婆不知道房子卖掉为理由 不合理加价
发布者:栋咧②个栋 2016-12-01 状态:已过期 回复 (8)
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买二手房通过中介,买房子的时候没有土地证,只有房屋产权证,房主和中介说问题不大 ,没有土地证不影响。之后签了购房合同交付定金。第二天去土地局查说属于违建房屋,以后也办不下来土地证。然后我就不想买了。可是签了买卖合同和居间合同,需要付违约金吗
发布者:ask20161202a97 2016-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
10月24号通过中介跟二手房房主签订的买卖房屋的定金合同以及中介费用的合同
10月24号通过中介跟二手房房主签订的买卖房屋的定金合同以及中介费用的合同,那会由于不动产停办,我们事先问了中介,中介说过几天就开始办理了,说我们到用房子的时候能办理的差不多,也说跟房主商量能让我们住,签合同的时候也问了房主,房主也同意了若是我们12月24号结婚用房手续办理的差不多可以给我钥匙让我们先住进去,但是现在房主不动产登记还没完事,房产证还没拿过来,我们办理不了贷款,现在房子住不了怎么办
发布者:ask201612163tu 2016-12-16 状态:已过期 回复 (1)
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