发布者:ask20170107h7r 2017-01-07 状态:已关闭 回复 (0)
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房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
2001年和开发商签订协议,先在开发商以不是买卖合同为由不履行协议。
2001年5月份我家老房开始拆迁,原有拆迁面积83平方,安置协议签订112平方,多出来的29平方按一平方1000块计算,(当时钱没付他们)。
现2012年7月份 开发商开始动工选房时他们以拆迁协议不是买卖合同为由,不按协议上说的29按2001年签的协议补给我们,说只能给我们83平方多出来多少就要按现在也就是交房以后(大概2 3年以后的市场价卖给我们), 现在想问下我们告他们开发商有没有胜算, 胜算是多少?协议也有法律效应吧?当时也都盖章签字了。真的和他们开发商说的协议不是买卖合...
发布者:老陈家 2012-07-19 状态:已过期 回复 (5)
和开发商签订合同前期物业管理到期,想交回开发商另找物业部门接管,但开发商不管怎么办?
和开发商签订合同前期物业管理一年物管到期,想交回开发商另找物业部门接管,但开发商不管、不找人接管,我们到期撤管担心物品被盗;问题:
1、开发商不接管我们该怎么办?
2、我们是还要公告告知业主住户?用什么形式通知?
3、我们到期撤管物品被盗是否有责任?
谢谢!
发布者:GX03 2014-06-26 状态:已过期 回复 (1)
我与开发商签了购房协议书,在签买卖合同有些条款协商不了,如果不和开发商签订买卖合同
我与开发商签了购房协议书,在签买卖合同有些条款协商不了,如果不和开发商签订买卖合同,我是否违约,定金就不能要回来了?谢谢
发布者:ask20141230wi6 2015-01-13 状态:已过期 回复 (1)
签订了商品房买卖合同,但是房子却被开发商转手卖给别人了,怎么
签订了商品房买卖合同,但是房子却被开发商转手卖给别人了,怎么办
发布者:ask20150423eni 2015-04-23 状态:已过期 回复 (2)
我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同,约定2014年12月交房,现在开发商都还没有交房。请问
我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同,约定2014年12月交房,现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办?
发布者:兴仁小老百姓 2015-05-10 状态:已过期 回复 (3)
房产 签订买卖合同后不想要了 怎么办
房产 签订买卖合同后不想要了 怎么办
发布者:ask20150609ewa 2015-06-09 状态:已过期 回复 (1)
去年9月买房签订商品房买卖合同,开发商拖到至今未给合同备案,现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社
去年9月买房签订商品房买卖合同,开发商拖到至今未给合同备案,现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社,与开发商协商的结果就是各种理由让再等,现在我该怎么办?
发布者:ask201506193kd 2015-06-19 状态:已过期 回复 (1)
现在和开发商签订了商品买卖购房合同现在要重新填写姓名应该怎么
现在和开发商签订了商品买卖购房合同现在要重新填写姓名应该怎么做
发布者:ask20151007kg4 2015-10-07 状态:已过期 回复 (5)
房产买卖合同怎么更换名字,需要交费吗?更换名字时是需要开发商和原来合同上名字的人一起吗?麻烦律师大大
房产买卖合同怎么更换名字,需要交费吗?更换名字时是需要开发商和原来合同上名字的人一起吗?麻烦律师大大们写清楚点。谢谢!
发布者:1452057559 2016-01-06 状态:已关闭 回复 (1)