发布者:748651931 2012-05-30 状态:已关闭 回复 (2)
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与村小队承包荔枝山合同纠纷。
我1985年向村小队承包荔枝山,合同期限20年。当时种有荔枝400株,茶20亩(茶种在荔枝下,荔枝大了,茶自然谢掉)。合同期满时,我叫小组来收回荔枝山并对多种的荔枝要按质论价补偿给我,当时已扩种到700多株。因当时没有小组长,小组也没有人要代表,我就向村里反映,当时村支书叫我们既然没有小组长,你们就继续管理。(合同内注明我有权利使用、种植、管理。严禁荒废。并且多种农作物以质论价补偿,荔枝要保持400株,损失一株要赔偿10元)由于荔枝收成不好,荒废好几年了,荔枝也被他人逐渐毁坏掉剩下300株。在2011年初(已年满6年)我将荔枝砍掉,要改种其他农作物,挖掘机也上去工作了,过了几天小组才有人带头说选组长,把组长选给他做,而这人在我承包荔枝山期间就多次毁坏荔枝霸占土地为自己作物。后来我有去阻止。
现这人以代表小组向法院控告我,(小组代表为原告,我为被告)要我赔偿荔枝400株每株150元计6万以及茶园20亩每亩3千元,逾期租金每年500元六年计三千,总的要12.3万。
理由为:原告在合同期满有及时提出归还荔枝山,但被告不予理睬,后经原告多次向被告催告归还,同时要求被告支付合同期满后逾期的租金,但被告却久拖不还其承包到期后的山地,甚至拒付租金。原告考虑到被告系本小组村民,先以协商解决为妥,但被告多次拒绝协商不予理睬。原告有通过村委会进行多次调解,至今未果,但被告仍置之不理,拒绝归还承包山地和赔偿财产损失。
理由全为虚假,我合同期满时就要求来收回,因没有组长,况且我还经过村支书以及小组会计同意其继续管理,组长是我砍掉荔枝后才选举出来的,每次协商我都有到,也要归还荔枝山,这些我都有证据。
现在法院已经判了,要我赔偿荔枝每株210元,茶园每亩2500元,逾期租金每年100元六年600元。
问:法院这样判合理吗?茶种在荔枝下,被遮掩而死,而且合同里没有说要赔偿茶园的任何损失。损失的荔枝不按合同的每株10元吗?要我交租金,还不按合同走,我的原合同有效吗?原告有没有属于诬告因为以上说的都不属实。
原合同:小组为甲方,我为乙方。
一、荔枝400株,茶20亩,面积80亩。该土地所有权属甲方,乙方在承包期间有权使用、种植、管理的权利,严禁出租、变卖、荒芜。违者甲方有权收回使用权。并给与处罚款或转包他人。
二、承包期限至1985·1·1起至2005·1·1止,为期20年。
三、承包期内乙方应上缴给甲方租金,一次性交清。
四、合同期满后乙方发展的常年生作物,以数质定价由甲方付给乙方进行补偿,乙方要保持荔枝400株,损失一株罚10元。
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亲戚过世后,他的女儿想要回她以及她父母的这两份果树合同。理由是我是非农业户口,没有拥有权。可合同上写着父母死亡子女不能...
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